私人廠房租賃合同模板(2024版)

私人廠房租賃合同模板(2024版)甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條租賃物的用途4.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體經(jīng)營活動或生產(chǎn)用途）。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃物的基本設(shè)施完好。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修與保養(yǎng)。8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金_______元。第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（簽字）：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系地址：_________________________[正文結(jié)束]第十四條附件及其他補(bǔ)充說明14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2雙方可根據(jù)需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充說明，補(bǔ)充說明應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；租賃物交付時的狀態(tài)確認(rèn)書；租賃物維修保養(yǎng)記錄表；乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明；雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件或材料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，視為違約；乙方逾期支付租金或擅自改變租賃物用途，視為違約；雙方應(yīng)遵循誠信原則，任何一方的欺詐、隱瞞行為均視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，必要時可請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指甲方出租給乙方使用的廠房及其附屬設(shè)施；"租金"：指甲方出租租賃物給乙方使用所收取的費(fèi)用；"維修保養(yǎng)"：指對租賃物進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)和修理，以保證其正常使用；"違約金"：指因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案；若租賃物在使用過程中出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修；對于乙方提出的合理維修請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)；對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出租給