拆遷協(xié)議中的貸款合同

拆遷協(xié)議中的貸款合同?合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因房屋拆遷事宜，需要資金支持以滿足相關(guān)安置需求，甲方愿意為乙方提供貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于與房屋拆遷相關(guān)的事宜，包括但不限于支付拆遷安置費(fèi)用、購置安置房屋、搬遷費(fèi)用等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方審查同意后，辦理展期手續(xù)。如乙方未申請展期或申請展期未獲批準(zhǔn)，貸款到期后乙方應(yīng)立即歸還全部貸款本息。三、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]，利息從貸款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。結(jié)息日為每月的[具體日期]，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。2.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[x]期，具體還款計劃見附件《還款計劃表》。乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶。甲方有權(quán)從該賬戶直接扣收貸款本息。如乙方還款賬戶余額不足，導(dǎo)致甲方無法按時足額扣收貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、物資庫存和貸款使用等情況，要求乙方定期提供相關(guān)資料。2.按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。3.對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或違反本合同約定的其他行為，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在乙方按時足額償還貸款本息后，為乙方出具貸款結(jié)清證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。3.應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。4.向甲方提供的各項(xiàng)資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在貸款期間，乙方如發(fā)生住所、聯(lián)系方式、工作單位等重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時書面通知甲方。6.積極配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。五、擔(dān)保條款為確保乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意提供以下?lián)７绞剑篬具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]（一）抵押1.乙方以其名下位于[房屋地址]的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。該房屋建筑面積為[x]平方米，評估價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。4.在乙方未按時足額償還貸款本息前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并對抵押物行使抵押權(quán)。（二）質(zhì)押1.乙方以其持有的[股權(quán)名稱或其他權(quán)利憑證名稱]為本次貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。該質(zhì)押物評估價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，辦理質(zhì)押物的交付和相關(guān)登記手續(xù)。質(zhì)押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。4.在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處分質(zhì)押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致質(zhì)押物價值減少或滅失的，乙方應(yīng)及時提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保證1.[保證人姓名]為乙方本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)具有完全民事行為能力，具備代償能力。2.保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.保證期間為本合同約定的貸款期限屆滿之日起兩年。在保證期間內(nèi)，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。如乙方未按時足額償還貸款本息，保證人應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)，無條件代乙方償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照未使用貸款金額的[x%]向乙方收取違約金。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款利率上浮[x%]向甲方支付利息，直至貸款本息全部還清之日止。2.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期金額的[x%]每日向乙方收取逾期利息，并按照逾期天數(shù)累計計算復(fù)利。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并對抵押物行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變貸款用途、隱瞞或虛報重要資料、未按約定配合甲方監(jiān)督檢查等，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.若保證人未按照本合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)按照保證擔(dān)保金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________