2024版太倉房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同

2024版太倉房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：監(jiān)理項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及主要特征2.3監(jiān)理范圍和目標(biāo)第三章：合同當(dāng)事人3.1委托方信息3.2監(jiān)理方信息3.3雙方的法律地位和責(zé)任第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)的范圍4.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理服務(wù)的具體工作第五章：合同價款及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用5.2支付方式和時間節(jié)點5.3費用調(diào)整機制第六章：監(jiān)理期限6.1監(jiān)理服務(wù)開始日期6.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期6.3延期監(jiān)理的條件和處理第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)第八章：監(jiān)理工作流程8.1監(jiān)理工作流程概述8.2關(guān)鍵監(jiān)理節(jié)點8.3監(jiān)理報告制度第九章：工程質(zhì)量與安全管理9.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.2安全生產(chǎn)要求9.3事故處理機制第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算方法第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的方式12.3法律適用第十三章：其他約定13.1特殊事項約定13.2保密條款13.3通知與送達(dá)方式第十四章：簽字欄14.1委托方代表簽字14.2監(jiān)理方代表簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附件15.1監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計劃15.2項目相關(guān)技術(shù)文件15.3雙方授權(quán)代表的身份證明文件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱太倉房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同1.2合同編號______（由委托方和監(jiān)理方共同確定）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日第二章：監(jiān)理項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：，地點：。2.2項目規(guī)模及主要特征項目規(guī)模：平方米，主要特征包括：。2.3監(jiān)理范圍和目標(biāo)監(jiān)理范圍包括：施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。監(jiān)理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，按期完成。第三章：合同當(dāng)事人3.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的法律地位和責(zé)任雙方均具有獨立法人資格，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)的范圍監(jiān)理服務(wù)包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段的監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。4.3監(jiān)理服務(wù)的具體工作4.3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理4.3.2施工過程監(jiān)理4.3.3竣工驗收監(jiān)理第五章：合同價款及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用監(jiān)理服務(wù)費用總額為人民幣______元。5.2支付方式和時間節(jié)點監(jiān)理費用按工程進(jìn)度支付，具體支付時間節(jié)點為：______。5.3費用調(diào)整機制如遇工程變更或市場物價波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。第六章：監(jiān)理期限6.1監(jiān)理服務(wù)開始日期監(jiān)理服務(wù)開始日期為：______年______月______日。6.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期為：______年______月______日。6.3延期監(jiān)理的條件和處理如因委托方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期監(jiān)理的條件和處理方式。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理方的監(jiān)理工作。7.1.2委托方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用。7.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān)理工作。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：監(jiān)理工作流程8.1監(jiān)理工作流程概述監(jiān)理工作應(yīng)遵循合同規(guī)定，按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行。8.2關(guān)鍵監(jiān)理節(jié)點關(guān)鍵監(jiān)理節(jié)點包括但不限于施工圖審查、材料進(jìn)場驗收、重要工序驗收等。8.3監(jiān)理報告制度監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報告，報告應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及建議。第九章：工程質(zhì)量與安全管理9.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)確保施工單位遵守。9.2安全生產(chǎn)要求監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故。9.3事故處理機制發(fā)生工程質(zhì)量或安全事故時，監(jiān)理方應(yīng)立即通知委托方，并協(xié)助處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約金的計算方法違約金的計算方法為違約部分合同價款的______%。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致的情況下解除。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的原則合同爭議應(yīng)本著公平、公正、合法的原則進(jìn)行解決。12.2爭議解決的方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1特殊事項約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊事項，如監(jiān)理人員的配置、監(jiān)理工作的額外要求等。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.3通知與送達(dá)方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同首部所列的聯(lián)系地址。第十四章：簽字欄14.1委托方代表簽字委托方代表簽字：，日期：。14.2監(jiān)理方代表簽字監(jiān)理方代表簽字：，日期：。14.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：附件15.1監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計劃附件一：監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計劃，列明各階段監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和時間安排。1