居間租賃合同2024年

居間租賃合同2024年甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居間方）：_________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：_________鑒于條款：甲方擁有_______物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租。乙方希望租賃物業(yè)進(jìn)行_______用途。丙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供租賃居間服務(wù)。一、物業(yè)信息物業(yè)地址：_________物業(yè)面積：_________物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________二、租賃期限租賃開(kāi)始日期：2024年______月______日租賃結(jié)束日期：2024年______月______日租賃期限：_______年/月三、租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)______元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。押金：人民幣_(tái)______元，于簽訂本合同時(shí)支付給甲方。四、居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜。丙方負(fù)責(zé)提供租賃合同的咨詢(xún)和起草服務(wù)。五、居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為租賃交易金額的_______%，由_______方支付。居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為_(kāi)______。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和適租性。甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的大修。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和小修。八、丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的租賃信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。九、物業(yè)交付與返還甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前將物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日前將物業(yè)返還給甲方。十、違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，金額為_(kāi)______。十一、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。十二、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十三、其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同生效本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：_________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）十五、附件一、附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明及照片。附件二：租金支付明細(xì)表。附件三：居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表。附件四：物業(yè)交付與返還標(biāo)準(zhǔn)。附件五：維修與維護(hù)責(zé)任說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定交付或返還物業(yè)、未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)等。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜的服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)提前與甲方溝通，并在約定的寬限期內(nèi)補(bǔ)交租金及滯納金。物業(yè)維護(hù)問(wèn)題：如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行維修。居間服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議：如甲乙雙方對(duì)居間服務(wù)費(fèi)的支付有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁。合同變更需求：如一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)物業(yè)租賃：甲方可能擁有商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方提供居間服務(wù)。住宅物業(yè)租賃：甲方可能擁有住宅物業(yè)，乙方希望租賃用于居住，丙方提供居間服務(wù)。工業(yè)物業(yè)租賃：甲方可能擁有工業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃用于生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)，丙方提供居間服務(wù)。辦公物業(yè)租賃：甲方可能擁有辦公物業(yè)，乙方希望租賃用于辦公，丙方提供居間服務(wù)。農(nóng)業(yè)用地租賃：甲方可能擁有農(nóng)業(yè)用地，乙方希望租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方提供居間服務(wù)。附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明及照片物業(yè)現(xiàn)狀描述：包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。物業(yè)照片：附于合同后，作為物業(yè)交付時(shí)的參考。附件二：租金支付明細(xì)表支付時(shí)間：每月的第_______日前。支付金額：人民幣_(tái)______元/月。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。附件三：居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)。支付金額：人民幣_(tái)______元。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。附件四：物業(yè)交