2024年鐵塔公司租賃基站用地專項(xiàng)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年鐵塔公司租賃基站用地專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.租賃基站用地1.1用地面積與位置1.2用地用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.基站建設(shè)與維護(hù)3.1基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2基站維護(hù)責(zé)任3.3基站使用規(guī)定4.租賃雙方的義務(wù)4.1鐵塔公司的義務(wù)4.2用地方的義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1基站用地專項(xiàng)合同的補(bǔ)充條款11.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1基站用地專項(xiàng)合同附件一：租賃用地平面圖12.2基站用地專項(xiàng)合同附件二：基站建設(shè)與維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.3基站用地專項(xiàng)合同附件三：租賃雙方身份證明文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3租賃雙方簽字蓋章14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：1.租賃基站用地1.1用地面積與位置1.1.1本次租賃的基站用地總面積為平方米，位于省市縣（區(qū)）街道號(hào)。1.2用地用途1.2.1租賃用地主要用于建設(shè)基站，提供移動(dòng)通信服務(wù)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.租金與支付方式2.1租金金額2.1.1基站用地租金為每年萬元，共計(jì)萬元。2.2支付周期2.2.1租金每半年支付一次，分別在每年的3月1日和9月1日支付。2.3支付方式2.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.基站建設(shè)與維護(hù)3.1基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基站建設(shè)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保基站質(zhì)量和通信效果。3.2基站維護(hù)責(zé)任3.2.1鐵塔公司負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；菊＿\(yùn)行。3.3基站使用規(guī)定3.3.1鐵塔公司應(yīng)合理使用基站用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。4.租賃雙方的義務(wù)4.1鐵塔公司的義務(wù)4.1.1鐵塔公司應(yīng)按約定支付租金，并遵守基站建設(shè)和使用規(guī)定。4.2用地方的義務(wù)4.2.1用地方應(yīng)提供合格的基站用地，并協(xié)助鐵塔公司辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件5.2.1合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、一方違約、法律法規(guī)規(guī)定等。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變用地性質(zhì)和用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件8.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1合同解除的情形包括：租賃期限屆滿、一方違約、法律法規(guī)規(guī)定等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的責(zé)任9.3.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1基站用地專項(xiàng)合同的補(bǔ)充條款11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)11.2.1雙方同意，在合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.附件12.1基站用地專項(xiàng)合同附件一：租賃用地平面圖12.1.1附件一詳細(xì)展示了基站用地的具體位置、面積等信息。12.2基站用地專項(xiàng)合同附件二：基站建設(shè)與維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1附件二列出了基站建設(shè)與維護(hù)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.3基站用地專項(xiàng)合同附件三：租賃雙方身份證明文件12.3.1附件三提供了租賃雙方的身份證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。13.簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于年月日在市區(qū)（縣）街道號(hào)簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于市區(qū)（縣）街道號(hào)簽署。13.3租賃雙方簽字蓋章13.3.1甲方（用地方）：（簽字/蓋章）13.3.2乙方（鐵塔公司）：（簽字/蓋章）14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.2.1本合同副本數(shù)量及分發(fā)由甲方負(fù)責(zé)安排，乙方予以配合。14.3合同副本的法律效力14.3.1本合同副本在雙方簽字蓋章后生效，各副本均具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃用地平面圖詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)清晰標(biāo)注基站用地的具體位置、面積、邊界等信息。附件一需由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。附件二：基站建設(shè)與維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包含基站建設(shè)、維護(hù)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二需由甲方提供，并確保標(biāo)準(zhǔn)的可執(zhí)行性和合理性。附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份證明文件。附件三需由甲方和乙方各自提供，并確保文件的有效性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。擅自改變用地性質(zhì)和用途。未遵守基站建設(shè)和使用規(guī)定。未提供合格的基站用地。未協(xié)助鐵塔公司辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。若甲方未提供合格的基站用地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求合同解除，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：基站用地：指用于建設(shè)基站的土地。租金：指鐵塔公司為使用基站用地而支付給甲方的費(fèi)用。租賃期限：指合同約定的基站用地租賃的有效期限。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。解釋：基站用地是指用于建設(shè)基