2024版房產(chǎn)銷售支持與市場(chǎng)分析顧問服務(wù)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房產(chǎn)銷售支持與市場(chǎng)分析顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售支持2.1.1銷售策略制定2.1.2銷售渠道拓展2.1.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)2.2市場(chǎng)分析顧問2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2競(jìng)爭(zhēng)分析2.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3信息保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效條件第十四條完整協(xié)議14.1合同修改和補(bǔ)充14.2合同爭(zhēng)議的最終解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售支持與市場(chǎng)分析顧問服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保雙方在服務(wù)過程中的權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展；1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的房產(chǎn)銷售支持與市場(chǎng)分析顧問服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容在本協(xié)議第二條中詳細(xì)規(guī)定。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售支持2.1.1銷售策略制定乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷策略、推廣策略等；2.1.2銷售渠道拓展乙方利用自身資源和渠道優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方拓展銷售渠道，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、開發(fā)商、投資客等；2.1.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)乙方為甲方銷售團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)培訓(xùn)，提升銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和銷售技能，具體培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式和培訓(xùn)時(shí)間由雙方另行簽訂培訓(xùn)協(xié)議予以明確。2.2市場(chǎng)分析顧問2.2.1市場(chǎng)調(diào)研乙方對(duì)甲方所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求特征等，并將調(diào)研結(jié)果以報(bào)告形式提交甲方；2.2.2競(jìng)爭(zhēng)分析2.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析結(jié)果，預(yù)測(cè)未來市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為甲方的銷售策略調(diào)整和市場(chǎng)決策提供依據(jù)。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.2終止日期本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止；3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式甲方分期支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余____%；4.3費(fèi)用結(jié)算周期乙方向甲方提供服務(wù)的時(shí)間周期為____個(gè)月，每周期結(jié)束后，雙方按照本協(xié)議第四條第2款的規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、促銷等；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付；（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的資料、信息、人員等；5.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用甲方提供的信息從事不利于甲方的活動(dòng)。第六條保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息是指甲方在合作過程中向乙方提供的，未經(jīng)甲方公開的信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、促銷等；6.2保密期限乙方向甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)無限期保密義務(wù)；6.3信息保密義務(wù)乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，不得利用保密信息從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金；甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、信息、人員等的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任；乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；8.3違約金如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在本協(xié)議中約定。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本協(xié)議履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可以通過協(xié)商一致變更本協(xié)議；9.2合同解除條件本協(xié)議履行過程中，如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止；10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與服務(wù)相關(guān)的資料、文件、成果等，并保證所有成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本協(xié)議由繼承方繼續(xù)履行；11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；12.2不可抗力事件的處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)；13.2合同附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日起終止。第十四條完整協(xié)議14.1合同修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2合同爭(zhēng)議的最終解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目信息資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、促銷等，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括市場(chǎng)供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求特征等，應(yīng)以書面報(bào)告形式提交。附件三：競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品特點(diǎn)、銷售策略、市場(chǎng)占有率等，應(yīng)以書面報(bào)告形式提交。附件四：市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析結(jié)果，預(yù)測(cè)未來市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)以書面報(bào)告形式提交。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：服務(wù)成果交付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方交付的服務(wù)成果的憑證，應(yīng)包括交付日期、交付內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、信息、人員等的。3.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、信息、人員等，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10日×應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。2.若甲方未按照約定提供相關(guān)資料、信息、人員等，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.若乙方提供的服務(wù)存在瑕疵，如服務(wù)品質(zhì)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或重新取得乙方的書面同意。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等。4.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的或代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售等。5.市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、研究和分析，以了解市場(chǎng)現(xiàn)狀和趨勢(shì)。6.競(jìng)爭(zhēng)分析：指對(duì)甲方所在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品、銷售策略等。7.市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)：指根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析結(jié)果，對(duì)市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。8.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方、乙方：指本合同的雙方主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，甲方可根據(jù)本合同第四條的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的或代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方根據(jù)本合同第二條的規(guī)定為甲方提