2024年施工合同法規(guī)及建設(shè)工程注意事項(xiàng)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年施工合同法規(guī)及建設(shè)工程注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3資質(zhì)要求2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量驗(yàn)收5.施工工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更條件10.4終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本13.4附件14.簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字14.2承包人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承包人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3資質(zhì)要求（1）承包人應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。（2）承包人應(yīng)按照合同約定，合法合規(guī)地完成工程。第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________2.5工程進(jìn)度：____________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：____________元（大寫：____________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式：____________3.4支付時(shí)間表：（1）工程開工后____________天內(nèi)，支付合同總價(jià)的____________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)，支付合同總價(jià)的____________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____________%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：____________4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________4.3質(zhì)量保證：承包人應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付合同約定的工程款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。第五條施工工期5.1開工日期：____________5.2竣工日期：____________5.3工期延誤：（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，按雙方協(xié)商確定的辦法處理。5.4工期提前：（1）承包人提前完成工程的，發(fā)包人按合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）提前完成工程導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第六條合同變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同的，可以進(jìn)行合同變更。6.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除8.1解除條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。8.3解除后果：（1）合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）承包人未按照合同約定履行義務(wù)的。（2）發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)的。9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的方式計(jì)算。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約導(dǎo)致的其他損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____________年。11.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方確認(rèn)，合同標(biāo)的涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字：（1）____________（2）____________14.2承包人簽字：（1）____________（2）____________14.3簽字日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)表明工程的各種設(shè)計(jì)要求、施工要求和技術(shù)規(guī)格。圖紙應(yīng)由發(fā)包人提供，承包人應(yīng)按照圖紙要求進(jìn)行施工。2.附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，詳細(xì)規(guī)定工程的施工要求和質(zhì)量要求。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、工程造價(jià)等。承包人應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單要求進(jìn)行工程量的核實(shí)和報(bào)量。4.附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。發(fā)包人應(yīng)按照清單提供材料，承包人應(yīng)按照清單要求進(jìn)行材料的接收和使用。5.附件五：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度、施工步驟、施工時(shí)間表等。承包人應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。承包人應(yīng)按照質(zhì)量保修書的要求承擔(dān)工程的質(zhì)量保修責(zé)任。7.附件七：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說明：安全文明施工要求應(yīng)包括工程施工中的安全規(guī)定、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)要求等。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保工程施工的安全和文明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)。承包人未按照合同約定履行施工義務(wù)。發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。承包人未按照合同約定提供材料、設(shè)備等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、其他損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于整改費(fèi)用、延誤費(fèi)用等。示例說明：如果發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。如果承包人未按照合同約定提供材料，發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因材料短缺導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約金：指