2024年房產(chǎn)建筑裝修工程承包合同標準版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)建筑裝修工程承包合同標準版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱房產(chǎn)建筑裝修工程的具體范圍和內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總造價2.2價格調(diào)整的條件和方式2.3工程預付款、進度付款及尾款的具體支付方式和時間第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求的規(guī)范和標準3.2質(zhì)量檢查和驗收程序3.3質(zhì)量問題的處理方式第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度延誤的責任和處理方式第五條乙方的義務和責任5.1乙方應按合同約定完成工程5.2乙方應保證工程質(zhì)量和安全5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和政策第六條甲方的義務和責任6.1甲方應按合同約定支付工程款項6.2甲方應提供施工場地和相關條件6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1乙方違約的責任和處理方式8.2甲方違約的責任和處理方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式9.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務秘密的保密義務11.2保密信息的范圍和期限第十二條通知和送達12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知和送達的程序和時間第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和替換13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份和授權證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：），住所在（甲方地址：）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：），住所在（乙方地址：）。1.3合同所稱房產(chǎn)建筑裝修工程的具體范圍和內(nèi)容本合同所指的房產(chǎn)建筑裝修工程包括：（詳細列舉工程內(nèi)容和范圍，如房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新等）。第二條合同價格2.1工程總造價本工程的總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，該價格包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。2.2價格調(diào)整的條件和方式（詳細說明價格調(diào)整的條件和方式，如原材料價格波動、政策變化等情況下價格的調(diào)整機制）。2.3工程預付款、進度付款及尾款的具體支付方式和時間（詳細說明預付款、進度付款及尾款的支付比例、支付時間及支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求的規(guī)范和標準本工程的質(zhì)量要求應符合：（列舉相關質(zhì)量標準和規(guī)范，如國家建筑裝修工程質(zhì)量驗收標準、地方標準等）。3.2質(zhì)量檢查和驗收程序（詳細說明質(zhì)量檢查和驗收的程序，如乙方應定期進行質(zhì)量檢查，甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督等）。3.3質(zhì)量問題的處理方式（詳細說明質(zhì)量問題的處理方式，如發(fā)現(xiàn)問題后乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，整改不合格的乙方應承擔相應責任等）。第四條工程進度4.1工程開工日期本工程的開工日期為：（具體日期）。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為：（具體日期）。4.3工程進度延誤的責任和處理方式（詳細說明工程進度延誤的責任和處理方式，如乙方未按合同約定完成工作，應承擔違約責任，甲方有權要求賠償?shù)龋?。第五條乙方的義務和責任5.1乙方應按合同約定完成工程乙方應按合同約定的內(nèi)容和標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。5.2乙方應保證工程質(zhì)量和安全乙方應承擔施工過程中的質(zhì)量和安全管理，確保工程順利進行，避免安全事故的發(fā)生。5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和政策乙方在施工過程中應遵守國家的法律法規(guī)和政策，不得違法施工。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應按合同約定支付工程款項甲方應按合同約定的付款方式和時間支付工程款項，不得無故拖欠。6.2甲方應提供施工場地和相關條件甲方應提供施工所需場地、通行條件、水電供應等，確保施工順利進行。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如施工許可、安全檢查等。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序（詳細說明合同變更的條件和程序，如合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議等）。7.2合同解除的條件和程序（詳細說明合同解除的條件和程序，如合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議等）。第八條違約責任8.1乙方違約的責任和處理方式乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。8.2甲方違約的責任和處理方式甲方未按合同約定支付工程款項，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付應付款項及因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構訴訟或仲裁的管轄地點為（具體地點），仲裁機構為（具體仲裁機構）。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。10.3合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以簽訂書面解除協(xié)議，自協(xié)議簽訂之日起合同解除。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務秘密的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容和商務秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)計劃等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條通知和送達12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：（聯(lián)系方式）乙方：（聯(lián)系方式）12.2通知和送達的程序和時間任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，自送達之日起視為對方已知。第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件包括：（列舉附件名稱），補充協(xié)議應視為合同的一部分。13.2合同的修改和替換合同的修改和替換需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：（列舉其他事項）。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。14.2合同簽署人的身份和授權證明甲方授權代表：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），授權代表乙方簽署本合同。乙方授權代表：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），授權代表乙方簽署本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件二：工程材料清單詳細要求和說明：工程材料清單應詳細列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，以便于雙方核對和采購。附件三：工程設備清單詳細要求和說明：工程設備清單應詳細列明工程所需的各類設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息，以便于雙方核對和采購。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等，以確保工程順利進行。附件五：工程質(zhì)量保證書詳細要求和說明：工程質(zhì)量保證書應包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收程序等，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件六：工程安全施工方案詳細要求和說明：工程安全施工方案應包括施工安全措施、安全防護設施、安全事故應急預案等，以確保工程施工安全。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括合同變更的內(nèi)容、價格、工期等方面的具體條款，以書面形式簽訂。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應包括合同解除的原因、解除后的權利和義務處理、違約責任等條款，以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。示例說明：乙方因施工管理不善導致工程延期交付，甲方因此遭受損失，甲方有權要求乙方賠償。2.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付應付款項及因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工資金短缺，乙方有權要求甲方支付應付款項及因此造成的損失。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設備，甲方有權要求乙方更換或修復。示例說明：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方更換符合要求的材料。4.甲方提供的設計圖紙或施工條件不符合合同要求，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方予以解決。示例說明：甲方提供的施工場地未達到合同約定的條件，導致乙方施工受阻，乙方有權要求甲方解決相關問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，賠償金額應包括實際損失和合同預期利益。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方應承擔因違約而給對方造成的間接損失，包括但不限于聲譽損害、業(yè)務中斷等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人義務的一方。2.乙方：指合同中承擔承包人義務的一方。3.工程設計圖紙：指合同中約定的用于指導施工的圖紙資料。4.工程材料：指合同中約定的用于工程建設的各種材料。5.工程設備：指合同中約定的用于工程建設的各類設備。6.施工組織設計：指合同中約定的施工方案和管理措施等。7.工程質(zhì)量保證書：指合同中約定的關于工程質(zhì)量的保證文件。8.工程安全施工方案：指合同中約定的關于工程施工安全的管