2024年房屋建筑工程施工監(jiān)理協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工監(jiān)理協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1工程概述1.2監(jiān)理概述第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員4.2監(jiān)理資質(zhì)第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式第七條監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1監(jiān)理報(bào)告7.2溝通與協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表14.2乙方簽約代表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1工程概述1.1.1本工程為2024年房屋建筑工程，位于___________，工程內(nèi)容包括___________。1.1.2工程總投資為人民幣___________元，監(jiān)理費(fèi)用占總投資的___________%。1.2監(jiān)理概述1.2.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2.2監(jiān)理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方為工程業(yè)主，負(fù)責(zé)工程的投資和組織實(shí)施。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并提供乙方履行監(jiān)理職責(zé)所需的現(xiàn)場辦公條件和資料。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對甲方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2.2乙方有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的行為提出整改意見，并要求甲方及時(shí)整改。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1乙方監(jiān)理范圍包括工程施工的全過程，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收階段。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全和工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等資料，并提出審查意見。3.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，對不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的行為提出整改意見，并跟蹤整改情況。第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員4.1.1乙方應(yīng)按照工程規(guī)模和難度，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單和簡歷。4.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理資質(zhì)4.2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的工程監(jiān)理資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。4.2.2乙方應(yīng)提供資質(zhì)證書和相關(guān)文件，以證明其具備監(jiān)理資格。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.1.1監(jiān)理工作自甲方通知乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場之日起開始。5.1.2監(jiān)理開始時(shí)間不應(yīng)遲于工程開工日期。5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間5.2.1監(jiān)理工作至工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交監(jiān)理報(bào)告之日結(jié)束。5.2.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間不應(yīng)早于工程竣工日期。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算6.1.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、工程難度、監(jiān)理工作量等因素，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。6.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以證明監(jiān)理費(fèi)用的支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率×遲延付款天數(shù)。8.1.2甲方未按照合同約定提供監(jiān)理工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2乙方未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性和平等互利原則。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方提前終止合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在本行業(yè)范圍內(nèi)已為公眾所知的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)失效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.1.1甲方可以根據(jù)工程實(shí)際情況，向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。13.1.2特殊要求應(yīng)采用書面形式，并作為合同附件。13.2乙方特殊要求13.2.1乙方可以根據(jù)合同履行情況，向甲方提出特殊要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供相應(yīng)的支持。13.2.2特殊要求應(yīng)采用書面形式，并作為合同附件。第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表14.1.1甲方授權(quán)___________為甲方簽約代表，代表甲方處理與本合同有關(guān)的事宜。14.1.2甲方簽約代表應(yīng)具備授權(quán)書或者其他有效證明文件。14.2乙方簽約代表14.2.1乙方授權(quán)___________為乙方簽約代表，代表乙方處理與本合同有關(guān)的事宜。14.2.2乙方簽約代表應(yīng)具備授權(quán)書或者其他有效證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：監(jiān)理規(guī)劃附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：監(jiān)理人員名單和簡歷附件六：授權(quán)書附件七：特殊要求書面文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案的詳細(xì)要求和說明施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等。方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件三：監(jiān)理規(guī)劃的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法等。規(guī)劃應(yīng)具有可操作性，確保監(jiān)理工作能夠有序進(jìn)行。附件四：監(jiān)理計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作進(jìn)度安排、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作重點(diǎn)等。計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定，確保監(jiān)理工作能夠有效進(jìn)行。附件五：監(jiān)理人員名單和簡歷的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。簡歷應(yīng)包括監(jiān)理人員的學(xué)歷、專業(yè)背景、工作經(jīng)歷等相關(guān)信息。附件六：授權(quán)書的詳細(xì)要求和說明授權(quán)書應(yīng)由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，并授權(quán)其代表甲方處理與本合同有關(guān)的事宜。附件七：特殊要求書面文件的詳細(xì)要求和說明特殊要求書面文件應(yīng)明確甲方對乙方提出的特殊要求，包括監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的要求，并明確特殊要求的有效期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。2.甲方未按照合同約定提供監(jiān)理工作條件的。3.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。4.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的。5.甲方提前終止合同，未支付乙方相應(yīng)的違約金。6.乙方提前終止合同，未支付甲方相應(yīng)的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：遲延付款金額×日違約金率×遲延付款天數(shù)。2.額外費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付日期后____天內(nèi)向甲方提出書面催款通知。自書面催款通知之日起，甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率×遲延付款天數(shù)。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024年房屋建筑工程施工監(jiān)理達(dá)成的協(xié)議。2.監(jiān)理：監(jiān)理是