2024版商業(yè)樓宇保潔服務甲乙雙方協(xié)議內(nèi)容

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2024版商業(yè)樓宇保潔服務甲乙雙方協(xié)議內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：指提供保潔服務的公司或個人。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責商業(yè)樓宇公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間等。2.2乙方負責定期對商業(yè)樓宇的公共設施進行清潔和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、消防設備等。第三條服務時間3.1乙方應按照甲方要求的時間表提供保潔服務，確保商業(yè)樓宇的清潔和衛(wèi)生。第四條服務標準4.1乙方應按照甲方提供的保潔服務標準進行工作，確保服務質(zhì)量。第五條服務費用5.1甲方應按照雙方約定的費用支付乙方保潔服務費用。第六條服務期限6.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前____天通知對方。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應按照約定支付乙方服務費用。12.2甲方應提供乙方必要的工作條件和設施。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按照約定提供保潔服務。13.2乙方應遵守商業(yè)樓宇的規(guī)章制度，保護甲方財產(chǎn)不受損失。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或其合法代表，聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方：指提供保潔服務的公司或個人，公司名稱為：____，公司地址為：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責商業(yè)樓宇公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、停車場等。2.2乙方負責定期對商業(yè)樓宇的公共設施進行清潔和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、消防設備、中央空調(diào)通風系統(tǒng)、公共衛(wèi)生間設施等。2.3乙方負責商業(yè)樓宇垃圾的收集和分類處理，按照甲方指定的時間將垃圾清運出商業(yè)樓宇。2.4乙方負責商業(yè)樓宇綠化的維護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。第三條服務時間3.1乙方應按照甲方要求的時間表提供保潔服務，確保商業(yè)樓宇的清潔和衛(wèi)生。3.2乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成垃圾的收集和分類處理工作。3.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成商業(yè)樓宇綠化的維護工作。第四條服務標準4.1乙方應按照甲方提供的保潔服務標準進行工作，確保服務質(zhì)量。4.2乙方提供的保潔服務應符合國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3乙方應對保潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的專業(yè)技能和服務意識。第五條服務費用5.1甲方應按照雙方約定的費用支付乙方保潔服務費用。5.2甲方應在每月5日前支付乙方上個月的保潔服務費用。5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對服務費用進行合理合規(guī)的支出明細說明。第六條服務期限6.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2雙方應在合同到期前____個月進行合同續(xù)簽談判。第七條合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應提前____天通知對方。7.2甲方提前終止合同的，應支付乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于乙方已提供服務的費用、乙方人員遣散費用等。7.3乙方提前終止合同的，應支付甲方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于甲方重新委托其他服務提供商所產(chǎn)生的費用、甲方因合同提前終止而遭受的損失等。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。8.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1乙方應購買并維持營業(yè)責任保險，保險金額不得低于本合同約定的賠償限額。11.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應按照約定支付乙方服務費用。12.2甲方應提供乙方必要的工作條件和設施。12.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按照約定提供保潔服務。13.2乙方應遵守商業(yè)樓宇的規(guī)章制度，保護甲方財產(chǎn)不受損失。13.3乙方應確保提供的保潔服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第十五條其他約定15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務內(nèi)容詳細清單附件二：保潔服務標準規(guī)范附件三：服務費用支付明細表附件四：商業(yè)樓宇公共區(qū)域示意圖附件五：乙方人員培訓證明文件附件六：乙方保險單副本附件七：甲方聯(lián)系人信息表附件八：乙方聯(lián)系人信息表附件一：保潔服務內(nèi)容詳細清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應提供的保潔服務內(nèi)容，包括公共區(qū)域的保潔工作、公共設施的清潔和保養(yǎng)、垃圾收集和分類處理、綠化維護等工作。附件二：保潔服務標準規(guī)范詳細要求和說明：本附件提供了保潔服務的具體標準規(guī)范，包括服務質(zhì)量、工作流程、衛(wèi)生要求等，乙方應按照本附件的規(guī)定提供服務。附件三：服務費用支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了服務費用的支付明細，包括費用金額、支付時間、支付方式等，甲方應按照本附件的規(guī)定進行支付。附件四：商業(yè)樓宇公共區(qū)域示意圖詳細要求和說明：本附件提供了商業(yè)樓宇公共區(qū)域的示意圖，標明了乙方應提供保潔服務的具體區(qū)域和設施。附件五：乙方人員培訓證明文件詳細要求和說明：本附件要求乙方提供保潔人員的培訓證明文件，以證明其具備相應的專業(yè)技能和服務意識。附件六：乙方保險單副本詳細要求和說明：本附件要求乙方提供營業(yè)責任保險單副本，以確保甲方利益不受損失。附件七：甲方聯(lián)系人信息表詳細要求和說明：本附件提供了甲方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話等，以便乙方在必要時與甲方聯(lián)系。附件八：乙方聯(lián)系人信息表詳細要求和說明：本附件提供了乙方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話等，以便甲方在必要時與乙方聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。2.甲方未能按照約定支付服務費用。3.任何一方違反本合同的約定。違約責任認定：1.如乙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。2.如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.如果乙方未能按照約定的時間提供保潔服務，或者提供的服務質(zhì)量明顯低于約定的標準，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。2.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付服務費用，乙方可以暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，同時甲方還需賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商業(yè)、辦公、展示、交易等用途的建筑物。2.保潔服務：指對商業(yè)樓宇公共區(qū)域及設施進行清潔、保養(yǎng)和維護的服務。3.服務費用：指甲方應支付給乙方的保潔服務報酬。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.合同解除：指合同