2024版建筑行業(yè)勞務(wù)分包合同官方指南

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2024版建筑行業(yè)勞務(wù)分包合同官方指南本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍1.1工程概況1.2分包工作內(nèi)容1.3分包工作量2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式3.分包商責任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3材料供應(yīng)4.發(fā)包人責任4.1施工場地4.2工程協(xié)調(diào)4.3付款及結(jié)算5.工期及進度5.1工程開工5.2工程竣工5.3工程延期6.違約責任6.1分包商違約6.2發(fā)包人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1工程竣工驗收合格9.2合同到期9.3其他終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任12.稅收條款12.1稅收責任12.2稅收支付13.保險條款13.1保險責任13.2保險購買13.3保險理賠14.其他條款14.1合同的效力14.2合同的傳遞14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍1.1工程概況分包工程為位于____的____項目，工程內(nèi)容包括但不限于____。1.2分包工作內(nèi)容1.3分包工作量分包商應(yīng)完成的工作量具體如下：____。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價人民幣____元整（大寫：____元整），包括____等費用。2.2價格調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.3支付方式發(fā)包人應(yīng)按照工程進度，分階段支付分包商勞務(wù)費用。具體支付方式如下：____。第三條分包商責任3.1施工質(zhì)量分包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，確保工程安全、可靠。3.2施工安全分包商應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全，防止事故發(fā)生。3.3材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，負責供應(yīng)施工所需材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。第四條發(fā)包人責任4.1施工場地發(fā)包人應(yīng)提供合適的施工場地，確保分包商能夠順利進行施工。4.2工程協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)對分包商施工過程中的協(xié)調(diào)工作提供支持，確保工程順利進行。4.3付款及結(jié)算發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，及時支付分包商勞務(wù)費用，并在工程驗收合格后進行結(jié)算。第五條工期及進度5.1工程開工工程預(yù)計開工日期為____年____月____日，預(yù)計竣工日期為____年____月____日。5.2工程竣工分包商應(yīng)按照約定工期完成施工，確保工程按時竣工。5.3工程延期如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔相應(yīng)責任。如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責任6.1分包商違約分包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2發(fā)包人違約發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致分包商無法正常進行施工，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的終止9.1工程竣工驗收合格工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。9.2合同到期合同約定的工期到期，本合同自然終止。9.3其他終止條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。11.2不可抗力后果遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。11.3不可抗力責任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條稅收條款12.1稅收責任分包商應(yīng)依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費。12.2稅收支付分包商應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向發(fā)包人提供合法的稅收憑證。第十三條保險條款13.1保險責任分包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責任險等所需保險，并將其保險單副本提交給發(fā)包人備案。13.2保險購買分包商應(yīng)在工程開工前完成保險購買，并保證保險有效期內(nèi)。13.3保險理賠分包商在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知發(fā)包人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的傳遞本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式傳遞合同文本。14.3合同的份數(shù)本合同共計____份，分別為發(fā)包人和分包人各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進度計劃附件五：安全防護措施方案附件六：保險單副本附件七：稅收憑證附件八：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和附件的說明：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準確指導(dǎo)施工。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點等，方案應(yīng)科學(xué)、合理，能夠確保工程質(zhì)量。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等，清單應(yīng)真實、準確。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，計劃應(yīng)合理、可行。附件五：安全防護措施方案詳細要求：安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，方案應(yīng)有效、可行。附件六：保險單副本詳細要求：保險單副本應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期限等，保險單應(yīng)真實、有效。附件七：稅收憑證詳細要求：稅收憑證應(yīng)包括稅收種類、稅額、繳納時間等，憑證應(yīng)真實、合法。附件八：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：其他重要文件應(yīng)包括工程變更通知、合同補充協(xié)議等，文件應(yīng)真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.分包商未按照合同約定提供材料。3.分包商未按照合同約定履行安全防護措施。4.發(fā)包人未按照合同約定支付勞務(wù)費用。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地。6.發(fā)包人未按照合同約定協(xié)調(diào)工程進度。違約責任認定：1.分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔延期竣工的責任，并支付違約金。2.分包商未按照合同約定提供材料，應(yīng)承擔材料供應(yīng)不足的責任，并支付違約金。3.分包商未按照合同約定履行安全防護措施，應(yīng)承擔安全事故的責任，并支付違約金。4.發(fā)包人未按照合同約定支付勞務(wù)費用，應(yīng)承擔逾期付款的責任，并支付違約金。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔影響施工的責任，并支付違約金。6.發(fā)包人未按照合同約定協(xié)調(diào)工程進度，應(yīng)承擔工程延期竣工的責任，并支付違約金。示例說明：如分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期竣工，分包商應(yīng)承擔延期竣工的責任，并支付合同總價款5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力2.保密義務(wù)3.合同變更4.合同解除5.稅收責任6.保險責任法律名詞的解釋及在本合同中的應(yīng)用：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.保密義務(wù)保密義務(wù)是指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。在本合同中，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任。3.合同變更合同變更是指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充。在本合同中，合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.合同解除合同解除是指合同履行過程中