個(gè)體工商租賃店面協(xié)議書(shū)示例(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)體工商租賃店面協(xié)議書(shū)示例(2024版)本合同目錄一覽1第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃店面交付時(shí)間2第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3第三條租賃店面的使用范圍3.1租賃店面的經(jīng)營(yíng)范圍3.2租賃店面的使用要求3.3租賃店面的維修責(zé)任4第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5第五條租賃合同的變更和終止5.1租賃合同的變更5.2租賃合同的終止5.3租賃合同終止后的處理6第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律8第八條其他約定8.1店面的轉(zhuǎn)讓8.2店面的裝修8.3租賃合同的續(xù)簽9第九條租賃雙方的基本信息9.1出租方基本信息9.2承租方基本信息10第十條合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)11第十一條合同的有效期11.1合同的有效期11.2合同的失效條件12第十二條附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)13第十三條合同的修改13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序14第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同的完整性和保密性第一部分：合同如下：1第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，店面面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃店面交付時(shí)間租賃店面將于_______年_______月_______日交付給承租方使用。2第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的_______日前支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3第三條租賃店面的使用范圍3.1租賃店面的經(jīng)營(yíng)范圍租賃店面僅限于從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。3.2租賃店面的使用要求承租方應(yīng)按約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.3租賃店面的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和修理，確保店面的安全和正常使用。4第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證店面的交付和使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金。5第五條租賃合同的變更和終止5.1租賃合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2租賃合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3租賃合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將店面按照合同約定交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定交付店面或影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8第八條其他約定8.1店面的轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，如承租方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。8.2店面的裝修承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行店面裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。8.3租賃合同的續(xù)簽租賃合同到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9第九條租賃雙方的基本信息9.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______9.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______10第十條合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽訂。11第十一條合同的有效期11.1合同的有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.2合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12第十二條附件12.1附件的名稱附件名稱：_______12.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：_______份13第十三條合同的修改13.1合同修改的條件合同修改的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律、法規(guī)變化需要修改合同。13.2合同修改的程序合同修改應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。14第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款其他補(bǔ)充條款：_______14.2合同的完整性和保密性本合同及附件均為完整合同，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面位置及結(jié)構(gòu)示意圖詳細(xì)描述店面的具體位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等信息。附件二：租賃店面裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定店面的裝修要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：租賃店面經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)列出承租方允許的經(jīng)營(yíng)范圍及禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：租賃店面使用要求及維護(hù)規(guī)定規(guī)定承租方對(duì)店面的使用要求、維護(hù)責(zé)任及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：合同變更協(xié)議模板用于雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需變更合同時(shí)簽訂的協(xié)議模板。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議模板。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付店面，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。2.出租方未按約定提供店面，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定支付違約金，或賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約：按照合同約定支付違約金，或賠償出租方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付店面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，或要求出租方賠償因延遲交付導(dǎo)致的相關(guān)損失，如租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃店面的時(shí)間期限，自店面交付之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.店面交付：指出租方將店面及鑰匙正式交付給承