2024年工業(yè)發(fā)展用地租賃合同格式范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)發(fā)展用地租賃合同格式范本本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍4.2使用限制第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2政府部門(mén)備案一份第十二條其他約定12.1約定內(nèi)容12.2約定方式第十三條合同的簽署日期13.1簽署日期第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所指租賃土地位于____________（具體地址），地處____________（交通路線(xiàn)或坐標(biāo)），占地面積為_(kāi)___________平方米。1.2土地面積租賃土地的總面積為_(kāi)___________平方米，具體界線(xiàn)和面積以附件《土地界址圖》為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于____________（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)等）用途。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____________個(gè)月支付一次，租賃方應(yīng)在每期租金到期日前____________個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍租賃方應(yīng)在約定的土地上進(jìn)行____________（具體項(xiàng)目或業(yè)務(wù)），并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)管理規(guī)定。4.2使用限制租賃方不得在租賃土地上進(jìn)行____________（具體限制項(xiàng)目），不得搭建臨時(shí)建筑物，不得改變土地性質(zhì)和外觀。第五條合同的變更和終止5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿(mǎn)，租賃方按約定辦理土地交還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或政府規(guī)劃需要，出租方提前收回土地使用權(quán)；（4）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的____________%。6.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為合同總租金的____________%。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）租賃期滿(mǎn)，租賃方按約定辦理土地交還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或政府規(guī)劃需要，出租方提前收回土地使用權(quán)；（4）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2政府部門(mén)備案一份本合同副本一份，送交土地管理部門(mén)備案。第十二條其他約定12.1約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定方式其他約定的內(nèi)容、方式均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方共同簽署。第十三條合同的簽署日期13.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地界址圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的界址，包括邊界線(xiàn)、坐標(biāo)、面積等信息，由雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件二：《租賃土地使用權(quán)證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方應(yīng)提供合法有效的租賃土地使用權(quán)證，證明租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有。附件三：《租賃方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備租賃土地使用的資格和能力。附件四：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方每次支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件五：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供詳細(xì)的土地使用規(guī)劃，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)計(jì)投資規(guī)模等，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件六：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等相關(guān)事項(xiàng)。附件七：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需進(jìn)行解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、改變土地用途、擅自搭建建筑物等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算為未支付租金的10%。違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃土地、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃土地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃土地：指本合同約定的出租方所有的土地，租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該土地。2.租金：指