2024年版高標準建筑施工服務合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版高標準建筑施工服務合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及時間第四條施工期限4.1總施工期限4.2關鍵節(jié)點工期4.3工期延誤及延長第五條施工質量標準5.1質量標準5.2質量驗收程序5.3質量爭議的處理第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備使用6.3材料及設備驗收第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求及處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3訴訟地點及法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術語定義（1）工程：指本合同約定的建設項目，具體范圍和內(nèi)容詳見工程量清單。（2）甲方：指合同一方，負責委托乙方進行施工的單位或個人。（3）乙方：指合同另一方，負責按照甲方要求進行施工的單位。（4）工程量清單：指本合同附件中列明的工程各項工程量及價格。（5）施工期限：指乙方完成合同約定的施工任務的期限。（6）關鍵節(jié)點工期：指本合同約定的工程進度中的關鍵時間節(jié)點。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××建設項目工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模為：總建筑面積×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個車位等。2.2施工范圍乙方負責本合同約定的工程的所有施工工作，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。2.3工程量清單詳見本合同附件中的工程量清單，清單中列明了工程各項工程量及價格。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為基礎合同價格，金額為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。3.2價格調(diào)整條件（1）合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因導致材料價格波動超過合同總價的5%時，雙方可按實際發(fā)生情況進行價格調(diào)整。（2）合同履行過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化時，雙方可按實際發(fā)生情況進行價格調(diào)整。3.3支付方式及時間（1）甲方支付預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價50%的預付款。（2）甲方支付進度款：每完成一個關鍵節(jié)點工期，甲方支付相應工程進度款，支付金額為該關鍵節(jié)點工程量的80%。（3）甲方支付尾款：工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的50%作為尾款。第四條施工期限4.1總施工期限本工程總施工期限為×年×個月×日，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。4.2關鍵節(jié)點工期（1）基礎工程：自合同簽訂之日起×個月完成；（2）主體結構工程：自基礎工程完成后×個月完成；（3）裝修工程：自主體結構工程完成后×個月完成；（4）安裝工程：自裝修工程完成后×個月完成；（5）綠化工程：自安裝工程完成后×個月完成。4.3工期延誤及延長（1）因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價千分之二的金額。（2）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價千分之二的金額。（3）雙方同意，在不可抗力等因素導致工期延誤的情況下，工期相應延長，雙方互不承擔違約責任。第五條施工質量標準5.1質量標準本工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及行業(yè)相關標準執(zhí)行。5.2質量驗收程序（1）乙方在施工過程中，應按施工進度定期向甲方報告工程質量情況。（2）甲方有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保工程質量符合合同約定。（3）工程完工后，乙方應組織甲方、設計院等有關方面進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質量爭議的處理（1）雙方在工程質量問題上發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條材料及設備6.1材料供應（1）甲方負責提供本工程所需的所有材料，包括但不限于建筑材料、設備、配件等。（2）甲方第八條變更及解除合同8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因導致合同內(nèi)容需要變更的。（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同的。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3變更及解除合同的程序（1）雙方書面提出變更或解除合同的意向。（2）雙方就變更或解除合同的內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見。（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件，并進行備案。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用。9.3違約賠償金額及方式（1）違約金計算：違約金=應支付金額×違約天數(shù)×千分之五。（2）違約賠償金額支付方式：甲方應在收到乙方違約金通知后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議采取協(xié)商解決的方式，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁地點及機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟地點及法院本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程完工并經(jīng)驗收合格后終止。11.3合同解除條件如合同提前終止或解除，應按照第八條的規(guī)定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容、協(xié)商意見等。12.2保密期限雙方對上述保密內(nèi)容承擔保密義務的期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括工程量清單、設計圖紙、技術規(guī)范等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格。附件二：設計圖紙包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設計內(nèi)容。附件三：技術規(guī)范詳細列出工程所涉及的技術規(guī)范及標準。附件四：施工方案包含工程施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法等。附件五：驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序。附件六：安全防護措施方案包含工程施工期間的安全防護措施，包括安全設施、安全操作等。附件七：環(huán)境保護措施方案詳細列出工程施工期間的環(huán)境保護措施，包括廢水處理、廢料處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。示例：若甲方應支付100萬元，延遲支付10天，則需支付違約金5000元。違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。示例：若合同總價為2000萬元，乙方延遲完成10天，則需支付違約金10萬元。違約行為：乙方施工質量不符合約定。責任認定：乙方承擔返工、維修等費用。示例：若乙方施工的某項工程不符合質量要求，需重新施工，乙方承擔重新施工的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。在本合同中，違約金計算方式為：違約金=應支付金額×違約天數(shù)×千分之五。3.驗收合格：指工程按照設計文件、技術規(guī)范和驗收標準的要求完成，并通過甲方、乙方及有關方面聯(lián)合驗收