個(gè)體戶(hù)租房合同樣本：2024年版規(guī)范格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)體戶(hù)租房合同樣本：2024年版規(guī)范格式本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同到期終止10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2租賃雙方身份證明13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保護(hù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用于商業(yè)用途，具體為行業(yè)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1名稱(chēng)：有限公司2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1名稱(chēng)：個(gè)體工商戶(hù)2.2.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃期滿(mǎn)之日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)向出租人支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金X元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能和使用功能，確保房屋符合約定的用途。租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。如因承租人原因?qū)е聯(lián)p失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并書(shū)面提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。9.合同終止9.1合同提前終止條件：租賃期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2合同到期終止：租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證，以證明出租人對(duì)房屋擁有所有權(quán)。12.2租賃雙方身份證明：出租人和承租人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明，以證明雙方身份真實(shí)有效。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許第三方長(zhǎng)期占用房屋。13.3房屋保護(hù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：簽名：日期：14.2承租人簽字：簽名：日期：14.3見(jiàn)證人簽字：簽名：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)，以確保承租人租賃的是合法的房屋。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為合法有效的身份證或其他有效證件，證明出租人和承租人的身份真實(shí)有效。附件說(shuō)明：該附件用于證明租賃雙方的身份真實(shí)有效，以確保合同的合法性。附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含本合同的全部條款，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按時(shí)交付租金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租人未按時(shí)支付租金。5.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.如出租人未按約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲交付房屋導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指不能移動(dòng)，移動(dòng)后會(huì)改變其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)，如土地、建筑物等。2.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.租賃合同：指出租人將不動(dòng)產(chǎn)出租給承租人