物業(yè)中心出租合同范本

物業(yè)中心出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)中心的所有權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)中心；乙方愿意租賃甲方物業(yè)中心的部分或全部空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)中心描述物業(yè)中心位于[填寫物業(yè)中心詳細(xì)地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]，包括[填寫物業(yè)中心包括的設(shè)施和空間]。第二條租賃范圍和面積乙方租賃甲方物業(yè)中心的面積為[填寫租賃面積]，具體位置和范圍詳見附件一。第三條租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計[填寫租金總額]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每[填寫支付周期]支付一次租金。具體支付方式詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)中心交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)中心，并遵守以下義務(wù)：1.按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的整潔和安全；2.不得將物業(yè)中心轉(zhuǎn)租給第三方；3.承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；4.遵守國家法律法規(guī)，不得在物業(yè)中心從事違法活動。第七條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)中心，并遵守以下義務(wù)：1.保證物業(yè)中心符合約定的租賃條件；2.提供物業(yè)中心的物業(yè)管理服務(wù)；3.按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取租金；4.在租賃期滿或合同提前解除后，無息退還乙方押金。第八條合同的變更和解除1.雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同；3.甲方未按照約定提供物業(yè)中心或嚴(yán)重違反本合同，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附件本合同附件一為物業(yè)中心租賃范圍和面積示意圖，附件二為租金支付方式說明。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定雙方在本合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)中心的所有權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)中心；乙方愿意租賃甲方物業(yè)中心的部分或全部空間；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持服務(wù)，并協(xié)助甲方管理和維護(hù)物業(yè)中心。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)中心描述物業(yè)中心位于[填寫物業(yè)中心詳細(xì)地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]，包括[填寫物業(yè)中心包括的設(shè)施和空間]。第二條租賃范圍和面積乙方租賃甲方物業(yè)中心的面積為[填寫租賃面積]，具體位置和范圍詳見附件一。第三條丙方角色和責(zé)任1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維護(hù)、維修等服務(wù)，并確保物業(yè)中心的正常運(yùn)營；2.丙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的整潔和安全；3.丙方負(fù)責(zé)處理與物業(yè)中心相關(guān)的政府審批、合規(guī)等工作；4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方租金，并按照甲方的要求管理和維護(hù)物業(yè)中心。第四條租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計[填寫租金總額]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每[填寫支付周期]支付一次租金。具體支付方式詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)中心交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第七條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)中心，并遵守以下義務(wù)：1.按照甲方和丙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的整潔和安全；2.不得將物業(yè)中心轉(zhuǎn)租給第三方；3.承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；4.遵守國家法律法規(guī)，不得在物業(yè)中心從事違法活動。第八條甲方權(quán)益保障1.甲方作為出租方，擁有物業(yè)中心的所有權(quán)和處置權(quán)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整；3.甲方在租賃期間享有物業(yè)中心的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他相關(guān)費(fèi)用；4.甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等；5.甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定交還物業(yè)中心，并有權(quán)要求乙方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第九條丙方義務(wù)和限制1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；2.丙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)中心從事違法活動；3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方租金，并按照甲方的要求管理和維護(hù)物業(yè)中心；4.丙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將物業(yè)中心轉(zhuǎn)租或分包給第三方；5.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)中心損失或損壞的責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)中心的正常運(yùn)營和維護(hù)。丙方的介入有助于甲方更好地管理和維護(hù)物業(yè)中心，提高物業(yè)中心的租賃價值和吸引力，同時減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方租賃物業(yè)中心的權(quán)益，同時保障甲方的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方通過與丙方的合作，實現(xiàn)物業(yè)中心的有效管理和維護(hù)，提高物業(yè)中心的租賃價值和收益，同時確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。甲方（蓋章）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)中心的所有權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)中心；乙方愿意租賃甲方物業(yè)中心的部分或全部空間；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持服務(wù)，并協(xié)助乙方管理和維護(hù)物業(yè)中心。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)中心描述物業(yè)中心位于[填寫物業(yè)中心詳細(xì)地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]，包括[填寫物業(yè)中心包括的設(shè)施和空間]。第二條租賃范圍和面積乙方租賃甲方物業(yè)中心的面積為[填寫租賃面積]，具體位置和范圍詳見附件一。第三條丙方角色和責(zé)任1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維護(hù)、維修等服務(wù)，并確保物業(yè)中心的正常運(yùn)營；2.丙方應(yīng)遵守乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)中心的整潔和安全；3.丙方負(fù)責(zé)處理與物業(yè)中心相關(guān)的政府審批、合規(guī)等工作；4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方租金，并按照乙方的要求管理和維護(hù)物業(yè)中心。第四條租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計[填寫租金總額]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每[填寫支付周期]支付一次租金。具體支付方式詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)中心交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方作為承租方，享有租賃期間物業(yè)中心的使用權(quán)和收益權(quán)；2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)中心，并享受丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)；3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)中心，并保障物業(yè)中心的正常運(yùn)營；4.乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)中心進(jìn)行改造和裝修，但需事先取得甲方和丙方的書面同意；5.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃或解除合同。第八條甲方義務(wù)和限制1.甲方作為出租方，應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)中心，并保障物業(yè)中心的正常運(yùn)營；2.甲方應(yīng)遵守乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，不得干涉丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)；3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)中心轉(zhuǎn)租或分包給第三方；4.甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并按照乙方的要求管理和維護(hù)物業(yè)中心。第九條丙方義務(wù)和限制1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求；2.丙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)中心從事違法活動；3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方租金，并按照乙方的要求管理和維護(hù)物業(yè)中心；4.丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將物業(yè)中心轉(zhuǎn)租或分包給第三方；5.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)中心損失或損壞的責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條第三方