門面轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

門面轉(zhuǎn)讓房屋合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)性質(zhì)為____。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述房屋以及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付的定金后的剩余款項支付給甲方。3.3乙方支付的定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），已支付的定金在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3自房屋過戶至乙方名下之日起，房屋的一切權(quán)益歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的一切資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶費用。5.4乙方自房屋過戶至其名下之日起，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等詳細(xì)清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（同第二條）第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式（同第三條）第四條交付與過戶（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或未履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的定金及賠償損失。第六條違約責(zé)任（同第六條）第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失時，甲方有權(quán)向丙方追償。7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供一份書面擔(dān)保，保證乙方的履行義務(wù)。7.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理因乙方違約而產(chǎn)生的爭議，并協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。第八條爭議解決（同第八條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等詳細(xì)清單3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方丙方作為保障方，為甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到有效維護。丙方的介入使得甲方在面臨乙方違約等風(fēng)險時，有了更多的保障措施，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的協(xié)調(diào)和爭議解決服務(wù)，有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險，從而使甲方能夠更加放心地進行門面轉(zhuǎn)讓。此外，丙方的介入也有利于維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進房屋交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方為某項業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)所有人，乙方愿意受讓甲方的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，并引入丙方作為第三方保障方以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)基本信息1.1甲方擁有的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域為__________，業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)證號/許可證號為__________。1.2業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的范圍包括但不限于__________。1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、技術(shù)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、技術(shù)等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、技術(shù)等的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付的定金后的剩余款項支付給甲方。3.3乙方支付的定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），已支付的定金在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、技術(shù)等交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3自業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)過戶至乙方名下之日起，業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的一切權(quán)益歸乙方所有。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障。5.2若甲方未按約定交付業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的定金及賠償損失。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失時，乙方有權(quán)向丙方追償。7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保，保證甲方的履行義務(wù)。7.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理因甲方違約而產(chǎn)生的爭議，并協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。第八條爭議解決（同第八條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：__________1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)證/許可證復(fù)印件2.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、技術(shù)等詳細(xì)清單3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方丙方作為保障方，為乙方在業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供權(quán)益保障