餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]鑒于甲方承租了位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其對該商鋪的租賃權(quán)，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方承租的位于[填寫地址]的商鋪。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付給甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同均應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱]。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]鑒于甲方承租了位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方同意介入本合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方承租的位于[填寫地址]的商鋪。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付給甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于資產(chǎn)抵押、擔(dān)保公司擔(dān)保等。6.3甲方在本合同履行期間內(nèi)，享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方對商鋪提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱]。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的履行義務(wù)，避免乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供擔(dān)保，以確保合同履行過程中甲方的權(quán)益不受損害。此外，甲方還享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方在合同履行期間內(nèi)維護(hù)自身利益。通過本合同的約定，甲方能夠確保在轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)的同時(shí)，自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同目的的順利實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]鑒于甲方承租了位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方同意介入本合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方承租的位于[填寫地址]的商鋪。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付給甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于資產(chǎn)抵押、擔(dān)保公司擔(dān)保等。6.3乙方在本合同履行期間內(nèi)，享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方對商鋪提出購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱]。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]乙方（次承租人）：[填寫乙方全名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為次承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保合同履行過程中乙方的權(quán)益不受損害。此外，乙方還享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，有利于乙方在合同履行期間內(nèi)維護(hù)自身利益。通過本合同的約定，乙方能夠確保在轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)的同時(shí)，自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同目的的順利實(shí)現(xiàn)。