商鋪出租檢修合同范本

商鋪出租檢修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的商鋪設施損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的商鋪設施損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪設施清單4.租金支付銀行賬戶信息5.商鋪照片6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方維修服務提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，同時丙方作為第三方維修服務提供商，承擔商鋪維修保養(yǎng)工作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任及第三方丙方的職責4.1租賃期內，甲乙雙方應共同承擔商鋪維修保養(yǎng)的責任。甲方負責協(xié)調、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作，乙方負責支付維修保養(yǎng)費用。4.2丙方作為專業(yè)的維修服務提供商，應按照甲方的要求和國家相關標準，對商鋪的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3丙方應在接到甲方或乙方維修通知后的__小時內響應，并在__天內完成維修保養(yǎng)工作。4.4丙方應為其維修保養(yǎng)工作負責，如因丙方原因導致商鋪設施損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.4如丙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求丙方支付遲延維修的違約金。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。7.2甲方有權監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并要求丙方按照約定標準提供服務。7.3甲方在租賃期內享有商鋪的所有權，并有權處置商鋪。7.4甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。8.3乙方如損壞商鋪設施，應按照甲方的要求承擔修復費用。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入有助于甲方乙方的權益保障，確保商鋪設施的正常運行和使用壽命。9.2丙方的介入有助于提高維修保養(yǎng)效率，減少甲方乙方的維修成本。9.3丙方的介入有助于解決甲方乙方在維修保養(yǎng)方面的爭議，確保合同的順利履行。第十條甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權要求乙方按照約定支付租金，并按照約定用途使用商鋪。10.2甲方有權監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并確保商鋪設施的正常運行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，同時丙方作為第三方物業(yè)管理公司，承擔商鋪的物業(yè)管理工作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條物業(yè)管理及第三方丙方的職責4.1租賃期內，甲乙雙方應共同承擔商鋪物業(yè)管理的責任。乙方負責支付物業(yè)管理費用。4.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應按照甲方的要求和國家相關標準，對商鋪的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，并提供安全、清潔、舒適的購物環(huán)境。4.3丙方應在接到乙方或甲方物業(yè)管理通知后的__小時內響應，并在__天內完成維修保養(yǎng)工作。4.4丙方應為其物業(yè)管理工作負責，如因丙方原因導致商鋪設施損壞或乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內，如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.4如丙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求丙方支付遲延維修的違約金。第七條乙方權利及利益保障7.1乙方有權按照合同約定支付租金，并要求甲方按照約定交付商鋪。7.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，并確保商鋪設施的正常運行。7.3乙方在租賃期內享有商鋪的使用權，并有權處置商鋪內的商品。7.4乙方有權根據(jù)市場情況要求甲方調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方如未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方如未按約定用途交付商鋪，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。8.3甲方如損壞商鋪設施，應按照