網(wǎng)上買別墅合同范本

網(wǎng)上買別墅合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅基本情況1.1別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3別墅規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。第二條別墅轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述別墅，并支付房價款。第三條房價款及支付方式3.1房價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將別墅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證別墅在交付時符合以下條件：（1）別墅權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）別墅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）別墅的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅基本情況（與原合同相同）第二條別墅轉(zhuǎn)讓（與原合同相同）第三條房價款及支付方式（與原合同相同）第四條交付及過戶（與原合同相同）第五條第三方主體權(quán)益5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房價款的_______%作為保證金。5.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付房價款，第三方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.3第三方應(yīng)在甲方與乙方辦理完房屋過戶手續(xù)后，將保證金支付給甲方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的權(quán)益保障金。6.2該權(quán)益保障金用于保障甲方在本次交易過程中不受損失，包括但不限于乙方違約、房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用等。6.3交易完成后，第三方扣除實際產(chǎn)生的費用后，將剩余的權(quán)益保障金支付給甲方。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房價款，否則視為違約。7.2乙方違約后，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。7.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容，否則視為違約。7.4乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照甲方的要求配合完成房屋過戶手續(xù)。第八條爭議解決（與原合同相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方主體在合同中承擔(dān)了保證責(zé)任和違約責(zé)任，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損失。同時，甲方有權(quán)要求第三方支付權(quán)益保障金，增加了甲方的利益保障。此外，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，增加了甲方的權(quán)利。通過以上措施，甲方在本次交易中的權(quán)益得到了充分的保障。第三方主體的介入，使得本合同在交易過程中更加安全可靠。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保證責(zé)任和違約責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。在交易完成后，第三方主體還將承擔(dān)支付保證金的責(zé)任，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損失。引入第三方主體作為擔(dān)保方，有利于增強合同的履行能力和信任度，使得甲方在本次交易中能夠更加放心?？傊ㄟ^增加第三方主體并優(yōu)先保障甲方權(quán)益的方式，本合同旨在確保甲方在別墅交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，不僅增強了合同的履行能力和信任度，還為甲方提供了額外的保障，使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______乙方（買方）：_______甲方（賣方）：_______第三方（服務(wù)平臺）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅基本情況（與原合同相同）第二條別墅轉(zhuǎn)讓（與原合同相同）第三條房價款及支付方式3.1房價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將別墅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證別墅在交付時符合以下條件：（1）別墅權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）別墅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）別墅的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第五條第三方主體權(quán)益5.1第三方作為本合同的服務(wù)平臺，為乙方提供購買別墅的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)對甲方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保甲方的別墅有權(quán)出售。5.3第三方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的權(quán)益保障金。6.2該權(quán)益保障金用于保障乙方在本次交易過程中不受損失，包括但不限于甲方違約、房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用等。6.3交易完成后，第三方扣除實際產(chǎn)生的費用后，將剩余的權(quán)益保障金支付給乙方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付別墅，否則視為違約。7.2甲方違約后，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。7.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容，否則視為違約。7.4甲方應(yīng)按照乙方的要求配合完成房屋過戶手續(xù)。第八條爭議解決（與原合同相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（買方）：_______甲方（賣方）：_______第三方（服務(wù)平臺）：_______簽訂日期：_______1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體作為服務(wù)平臺，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方主體在合同中承擔(dān)了審核甲方資質(zhì)、監(jiān)督交易過程等職責(zé)，確保了乙方在交易過程中的權(quán)益不受損失。同時，乙方有權(quán)要求第三方支付權(quán)益保障金，增加了乙方的利益保障。此外，本合同對甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，增加了乙方的權(quán)利。通過以上措施，乙方在本次交易中的權(quán)益得到了充分的保障。第三方主體的介入，使得本合同在交易過程中更加安全可靠。第三方主體作為服務(wù)平臺，承擔(dān)了審核甲方資質(zhì)、監(jiān)督交易過程等職責(zé)，為乙方提供