郊區(qū)公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

郊區(qū)公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出售房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)成交總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是合法的購(gòu)買(mǎi)主體，具備購(gòu)買(mǎi)房屋的資格。5.2乙方按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋；第三方愿意作為本交易的擔(dān)保方，為甲方提供交易保障，并確保本交易的順利完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出售房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)成交總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是合法的購(gòu)買(mǎi)主體，具備購(gòu)買(mǎi)房屋的資格。5.2乙方按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保房?jī)r(jià)款的安全及合理使用。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的支持。6.4若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3如第三方未能履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。8.2甲方有權(quán)要求第三方確保其在本交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。8.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以證明其具備購(gòu)買(mǎi)資格。第九條乙方限制條款9.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的參與，可以增加交易的可靠性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣(mài)方，為主導(dǎo)本交易的目的在于出售其合法擁有的房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)能夠確保交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋；第三方愿意作為本交易的擔(dān)保方，為乙方提供交易保障，并確保本交易的順利完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出售房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)成交總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是合法的購(gòu)買(mǎi)主體，具備購(gòu)買(mǎi)房屋的資格。5.2乙方按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方支付的房?jī)r(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保房?jī)r(jià)款的安全及合理使用。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的支持。6.4若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3如第三方未能履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。8.2乙方有權(quán)要求第三方確保其在本交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。8.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以證明其具備出售資格。第九條甲方限制條款9.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同。9.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。