高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議《篇一》合同編號：_______本高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的高端住宅社區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2土地用途為高端住宅社區(qū)開發(fā)，乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。1.3本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式和時間等事項另行協(xié)商確定。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照雙方約定的分期付款方式，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項按照雙方約定的期限和比例支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________（注：本示例合同，實際合同簽訂時請根據(jù)具體情況進行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。）土地使用權(quán)證復印件高端住宅社區(qū)規(guī)劃圖紙法律法規(guī)和相關(guān)政策文件其他與本協(xié)議相關(guān)的文件《篇二》合同編號：_______高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議本高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________合作方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的高端住宅社區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)并與丙方合作開發(fā)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2土地用途為高端住宅社區(qū)開發(fā)，乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。1.3甲方、乙方和丙方共同合作開發(fā)土地，丙方負責技術(shù)支持、管理協(xié)調(diào)等事項，并參與項目利潤分配。1.4本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式和時間等事項另行協(xié)商確定。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照雙方約定的分期付款方式，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項按照雙方約定的期限和比例支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本協(xié)議項下的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給任何第三方。3.2甲方應保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)建設(shè)過程，確保項目符合高端住宅社區(qū)的標準和質(zhì)量要求。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途開發(fā)土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方應按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，如乙方遲延支付，應向甲方支付違約金。4.3乙方在開發(fā)過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保，并對可能產(chǎn)生的影響負責。第五條丙方的權(quán)益及義務5.1丙方作為合作方，參與項目利潤分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。5.2丙方應技術(shù)支持、管理協(xié)調(diào)等事項，確保項目順利實施。5.3丙方應保密本協(xié)議及項目相關(guān)事項，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（合作方）：________________簽訂日期：________________（注：本示例合同，實際合同簽訂時請根據(jù)具體情況進行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。）土地使用權(quán)證復印件高端住宅社區(qū)規(guī)劃圖紙法律法規(guī)和相關(guān)政策文件《篇三》合同編號：_______高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議本高端住宅社區(qū)土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________合作方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的高端住宅社區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)并與丙方合作開發(fā)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2土地用途為高端住宅社區(qū)開發(fā)，乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。1.3甲方、乙方和丙方共同合作開發(fā)土地，甲方負責土地使用權(quán)，丙方負責技術(shù)支持、管理協(xié)調(diào)等事項，并參與項目利潤分配。1.4本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式和時間等事項另行協(xié)商確定。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照雙方約定的分期付款方式，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項按照雙方約定的期限和比例支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本協(xié)議項下的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給任何第三方。3.2乙方應保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)建設(shè)過程，確保項目符合高端住宅社區(qū)的標準和質(zhì)量要求。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應按照本協(xié)議約定的用途開發(fā)土地，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變土地用途。4.2甲方應按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，如甲方遲延支付，應向乙方支付違約金。4.3甲方在開發(fā)過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保，并對可能產(chǎn)生的影響負責。第五條丙方的權(quán)益及義務5.1丙方作為合作方，參與項目利潤分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。5.2丙方應技術(shù)支持、管理協(xié)調(diào)等事項，確保項目順利實施。5.3丙方應保密本協(xié)議及項目相關(guān)事項，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解