2024版房屋買賣合同協(xié)議書委托人

2024版房屋買賣合同協(xié)議書委托人合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1委托人信息1.2受托人信息1.3雙方基本信息確認(rèn)第二章：房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3房屋交付與驗(yàn)收第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利與義務(wù)3.2受托人權(quán)利與義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章：合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的法律后果第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章：合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的義務(wù)第七章：其他約定7.1保密條款7.2通知與送達(dá)7.3附加條款第八章：簽字欄8.1委托人簽字8.2受托人簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1委托人信息委托人姓名：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.2受托人信息受托人名稱：______法定代表人：______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______注冊(cè)地址：______1.3雙方基本信息確認(rèn)雙方確認(rèn)以上提供的信息準(zhǔn)確無誤，并同意作為本合同的法律依據(jù)。第二章：房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______2.2交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：______元支付方式：______（一次性支付/分期支付等）2.3房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______驗(yàn)收程序：______第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求受托人按照合同約定交付房屋，并按照約定支付房款。3.2受托人權(quán)利與義務(wù)受托人有權(quán)要求委托人按時(shí)支付房款，并按照約定交付房屋。3.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.3.1委托人違約責(zé)任若委托人未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：______。3.3.2受托人違約責(zé)任若受托人未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：______。第四章：合同變更與解除4.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六章：合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。6.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)。第七章：其他約定7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址。7.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商添加附加條款。第八章：簽字欄8.1委托人簽字：______8.2受托人簽字：______8.3簽訂時(shí)間：______8.4簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)補(bǔ)充完善。第八章：簽字欄8.1委托人簽字：______8.2受托人簽字：______8.3簽訂日期：______8.4簽訂地點(diǎn)：______8.5見證人簽字（如有）：______第九章：合同附件9.1房屋所有權(quán)證明9.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料9.3雙方身份證明文件復(fù)印件9.4其他相關(guān)證明文件第十章：合同的解釋與適用法律10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義，并結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的原則合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充的方式雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：特別約定13.1房屋裝修與附屬設(shè)施若房屋帶有裝修或附屬設(shè)施，雙方應(yīng)明確其狀況及權(quán)屬，并在合同中列明。13.2房屋用途限制若房屋有特定用途限制，應(yīng)在合同中明確，并由雙方遵守。13.3房屋共有權(quán)人同意若房屋存在共有權(quán)人，應(yīng)取得共有權(quán)人的書面同意。第十四章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定14.1違約通知違約方在收到守約方違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。14.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。14.3違約責(zé)任的免除在特定情況下，如雙方協(xié)商一致，可以免除違約方的部分或全部責(zé)任。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2合同公示為保護(hù)交易安全，本合同的關(guān)鍵信息應(yīng)在相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行公示。第十六章：附加條款16.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。16.2附加條款一旦確定，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。第十七章：合同的終止與解除后的處理17.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。17.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十八章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定18.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁等其他爭(zhēng)議解決方式。18.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序雙方可就爭(zhēng)議解決的具體程序達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第十九章：合同的生效條件的補(bǔ)充19.1合同生效的附加條件除本合同第八章規(guī)定的生效條件外，雙方可約定其他生效條件。19.2合同生效的確認(rèn)方式雙方可通過書面確認(rèn)或其他方式，確認(rèn)合同的生效。第二十章：最終條款20.1本