2024購(gòu)房居間協(xié)議合同

2024購(gòu)房居間協(xié)議合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息2.2居間人（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬計(jì)算方式4.2報(bào)酬支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1服務(wù)流程7.2信息提供與核實(shí)7.3服務(wù)成果的確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：其他約定13.1通訊與通知13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在購(gòu)房居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供購(gòu)房居間服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息甲方姓名/名稱(chēng)：______身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______2.2居間人（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其有權(quán)委托乙方提供居間服務(wù)，并保證提供的信息真實(shí)有效。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)，并保證按照合同約定履行義務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、合同咨詢(xún)等。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年__月__日。3.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)_____。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬計(jì)算方式乙方的居間報(bào)酬按照房產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算。4.2報(bào)酬支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____天內(nèi)支付乙方居間報(bào)酬。4.3其他費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與居間服務(wù)相關(guān)的交通、通訊等費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)其提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)的實(shí)施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求信息。5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間報(bào)酬及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間報(bào)酬。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并提供交易撮合服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)。6.2.3乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分待續(xù)）第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定并執(zhí)行居間服務(wù)流程，確保服務(wù)的連貫性和有效性。7.2信息提供與核實(shí)7.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)信息，并確保信息的真實(shí)性和合法性。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方核實(shí)相關(guān)信息，并及時(shí)反饋核實(shí)結(jié)果。7.3服務(wù)成果的確認(rèn)甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)，并出具確認(rèn)書(shū)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形明確甲方或乙方違反合同條款的具體情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式8.3.1賠償范圍包括直接損失、間接損失等。8.3.2賠償方式明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付時(shí)限。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。9.4終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義定義不可抗力的范圍，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)事件。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、甲方的購(gòu)房需求、乙方提供的房產(chǎn)信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三章：其他約定13.1通訊與通知雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的有效性，所有通知均以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜另行協(xié)商確定。第十四章