房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議2024年

房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律效力第二章：當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2代理方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2代理方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更6.2合同續(xù)簽6.3合同解除第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1協(xié)議的解釋權(quán)9.2協(xié)議的生效條件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2代理方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議2024年第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)委托代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議定義1.2.1委托方：指委托代理方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的一方。1.2.2代理方：指接受委托方委托，提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的一方。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱(chēng)：，法定代表人：。2.1.2委托方地址：，聯(lián)系電話(huà)：。2.2代理方信息2.2.1代理方名稱(chēng)：，法定代表人：。2.2.2代理方地址：，聯(lián)系電話(huà)：。2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便及時(shí)溝通。第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1代理方應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)。3.1.2代理方應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求，提供定制化服務(wù)。3.2服務(wù)方式3.2.1代理方應(yīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為委托方提供高效、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。3.2.2代理方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1代理方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求提供服務(wù)。3.3.2代理方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足委托方的合理期望。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1委托方有權(quán)獲得符合約定的服務(wù)。4.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2代理方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1代理方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2代理方應(yīng)提供符合約定的代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3雙方的保密義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。4.3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露、披露或使用這些信息。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)和可能產(chǎn)生的附加服務(wù)費(fèi)。5.1.2附加服務(wù)費(fèi)用應(yīng)事先得到委托方的同意。5.2支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。5.2.2具體的支付賬戶(hù)和方式由雙方另行約定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1基本服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付。5.3.2附加服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更6.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.2若需變更合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同續(xù)簽6.2.1合同期滿(mǎn)前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。6.2.2續(xù)簽請(qǐng)求應(yīng)在合同期滿(mǎn)前______天提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。7.1.2代理方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。7.3.2賠償?shù)木唧w范圍和數(shù)額應(yīng)由守約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并明確爭(zhēng)議的內(nèi)容和解決要求。8.2.2另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)回復(fù)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。8.3法律適用與管轄8.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第九章：附則9.1協(xié)議的解釋權(quán)9.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)屬于雙方共同所有。9.1.2對(duì)于協(xié)議內(nèi)容的任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。9.2協(xié)議的生效條件9.2.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。9.3.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2代理方