實驗室場地租賃協(xié)議2024年

實驗室場地租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________實驗室場地租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的實驗室場地租賃給承租方使用。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃場地及設施2.1出租方應保證租賃場地的設施完整、安全，并符合國家相關法律法規(guī)及標準。2.2承租方應合理使用租賃場地及設施，并按照約定的用途進行實驗室研究工作。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）場地租金：人民幣__________元/月；（2）設施使用費：人民幣__________元/月；（3）其他費用：人民幣__________元/月。3.2承租方應于每月__________日前將當月租金及費用支付至出租方指定的賬戶。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）提供符合約定用途的場地和設施；（2）保證場地的安全和完整性；（3）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題；（4）按照約定收取租金及費用。4.2承租方的權利和義務：（1）按照約定用途使用場地和設施；（2）合理使用場地和設施，并妥善保管；（3）按時支付租金及費用；（4）遵守國家相關法律法規(guī)及標準，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1出租方未按照約定提供場地和設施，或提供的場地和設施不符合約定的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按照約定用途使用場地和設施，或未按時支付租金及費用的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.租賃場地安全檢驗報告4.租賃場地使用權證明5.承租方研究成果證明6.租賃場地保險單7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供場地和設施提供的場地和設施不符合約定未協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地和設施未按時支付租金及費用未妥善保管場地和設施3.違約行為認定：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院起訴三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合約定用途解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除協(xié)議，并支付違約金。2.問題：承租方未按時支付租金及費用解決辦法：出租方提醒承租方支付，協(xié)商不成時可解除協(xié)議并訴諸法律。3.問題：場地安全出現(xiàn)問題解決辦法：出租方立即整改，確保場地安全，必要時承擔相應賠償責任。4.問題：承租方超出約定用途使用場地解決辦法：雙方協(xié)商調整，如有