最簡單的倉庫租賃合同范本(2024版)

最簡單的倉庫租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的計算與支付4.3租金的調(diào)整與變更第五章：保證金與押金5.1保證金的繳納5.2押金的繳納與退還5.3保證金與押金的使用第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修的程序與費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與后果7.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約責(zé)任的免除與限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的生效條件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于倉庫租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保護(hù)，并促進(jìn)雙方的合作。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。1.3合同適用范圍本合同適用于______（出租方名稱）與______（承租方名稱）之間的倉庫租賃事宜。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并負(fù)責(zé)提供符合約定條件的倉庫。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同規(guī)定使用倉庫，并按時支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的倉庫，具體地址為______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的交付與驗收出租方應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)將租賃物交付給承租方，承租方應(yīng)在接收時進(jìn)行驗收。3.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金的計算與支付租金為每月人民幣______元，承租方應(yīng)于每月的第____日前支付給出租方。4.3租金的調(diào)整與變更租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，但如遇市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：保證金與押金5.1保證金的繳納承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付保證金人民幣______元給出租方。5.2押金的繳納與退還承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付押金人民幣______元，租賃期滿且無違約情況下，出租方應(yīng)退還押金。5.3保證金與押金的使用保證金和押金用于保證承租方履行合同義務(wù)，如有違約，出租方可使用保證金或押金進(jìn)行賠償。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保倉庫的安全和正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修，保持倉庫的整潔和良好狀態(tài)。6.3維修的程序與費(fèi)用維修工作應(yīng)事先通知對方，并在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與后果任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則和程序，確保爭議的公正、及時解決。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______11.2承租方簽字：______11.3簽訂時間：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：簽字欄11.5合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。11.6合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。11.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。第十二章：附加條款12.1附加條款的定義附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后制定附加條款。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可通過電話等方式先行通知。14.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。14.3通知的生效通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕?。第十五章：不可抗?5.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同繼承合同一方如發(fā)生合并、分立等情況，合同權(quán)利和義務(wù)由繼承方承擔(dān)。第十七章：附件17.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：其他約定18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。18.3本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十九章：爭議解決方式的補(bǔ)充19.1如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)提交至出租方所在地人民法院。19.2雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，不影響合同的正常履行。第二十章：合同的修訂20.1本合同的任何修訂和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力，不一致之處以修訂后的合同為準(zhǔn)。第二十一章：特別條款21.1雙方可根據(jù)特殊需求，協(xié)商一致后制定特別條款。21.2特別條款與合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。第二十二章：合同的終止22.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。22.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。第二十三章：合同的解除23.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。23.2解除合同應(yīng)以書面形式通知