石家莊房產(chǎn)合同范本

石家莊房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方石家莊市房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑用途：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方保證所出售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)。2.2甲方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方購(gòu)買乙方石家莊市房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑用途：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方保證所出售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)。2.2甲方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方按期交付房產(chǎn)及協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，以及乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.3乙方如在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議的約定，甲方能夠在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)交付、房?jī)r(jià)款支付以及違約責(zé)任等方面的要求。這有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中獲得預(yù)期的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，避免因約定不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方出售乙方石家莊市房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑用途：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方按期交付房產(chǎn)及協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，以及甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等條件履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.3甲方如在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議的約定，乙方能夠在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)交付、房