零首付買房合同范本

零首付買房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條購房款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總購房款為人民幣[總購房款]元。2.2乙方采取零首付方式購買甲方房屋，即在簽署本合同時(shí)，乙方無需支付購房款。2.3乙方應(yīng)于[付清時(shí)間]前，將購房款分[付款期數(shù)]期支付給甲方，每期付款金額為[每期付款金額]元。具體付款時(shí)間為：[付款時(shí)間]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.2如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付購房款。為保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條購房款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總購房款為人民幣[總購房款]元。2.2乙方采取零首付方式購買甲方房屋，即在簽署本合同時(shí)，乙方無需支付購房款。2.3乙方應(yīng)于[付清時(shí)間]前，將購房款分[付款期數(shù)]期支付給甲方，每期付款金額為[每期付款金額]元。具體付款時(shí)間為：[付款時(shí)間]。第三條第三方保障機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)審核乙方的信用狀況，確保乙方具備還款能力。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付購房款。3.3丙方有權(quán)對乙方的還款行為進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約跡象，有權(quán)提前要求乙方履行合同義務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。4.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方在未付清購房款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條甲方的權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備還款能力。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用評估報(bào)告3.付款計(jì)劃表第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方按時(shí)支付購房款。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付購房款。此外，本合同還增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如要求丙方審核乙方的信用狀況、監(jiān)督乙方的還款行為等。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：1.提高甲方權(quán)益的保障力度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.確保乙方具備還款能力，保障購房款的安全支付。3.規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。4.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，提高違約成本，防止乙方違約行為?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付購房款。為保證乙方的權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條購房款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總購房款為人民幣[總購房款]元。2.2乙方采取零首付方式購買甲方房屋，即在簽署本合同時(shí)，乙方無需支付購房款。2.3乙方應(yīng)于[付清時(shí)間]前，將購房款分[付款期數(shù)]期支付給甲方，每期付款金額為[每期付款金額]元。具體付款時(shí)間為：[付款時(shí)間]。第三條第三方保障機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)審核甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付購房款。3.3丙方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約跡象，有權(quán)提前要求甲方履行合同義務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。4.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方在未收到購房款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條乙方的權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信用狀況進(jìn)行審核，確保甲方具備履行合同的能力。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方信用評估報(bào)告3.付款計(jì)劃表第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時(shí)交付房屋。在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付購房款。此外，本合同還增加了乙方的多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如要求丙方審核甲方的信用狀況、監(jiān)督甲方的履行行為等。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：1.提高乙方權(quán)益的保障力度，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.確保甲方具備履行合同的能力，