現(xiàn)成購房合同范本

現(xiàn)成購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，辦理貸款手續(xù)并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響居住安全的問題。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.雙方的身份證明復(fù)印件。4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，并提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.3甲方在交易過程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于房屋交付時(shí)間、質(zhì)量等方面的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將其身份證明等相關(guān)證件提供給丙方，以便丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的現(xiàn)狀。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.雙方的身份證明復(fù)印件。4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。5.其他與本合同有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以平衡雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方主體的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，并提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其購買該房產(chǎn)的資金來源合法，如因乙方資金問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。2.3乙方在交易過程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等方面的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的現(xiàn)狀。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.雙方的身份證明復(fù)印件。4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。5.其他與本合同有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的