預(yù)售房定金合同范本

預(yù)售房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：預(yù)售房定金合同本預(yù)售房定金合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備銷售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條定金金額與支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金（以下簡稱“定金”）。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收款憑證。第三條定金抵扣及退還3.1在本合同約定的房屋買賣交易完成的情況下，定金將抵扣作為房價款的一部分。3.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的定金。3.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除本合同的，均應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。4.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及面積的詳細(xì)信息]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件]附件三：其他相關(guān)文件[在此處附上其他與本合同相關(guān)的文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)售房定金合同本預(yù)售房定金合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備銷售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，同意對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的期限和金額支付定金。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意接受乙方支付的定金，并確保定金的安全。2.2甲方在本合同約定的房屋買賣交易完成的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。2.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的期限和金額支付定金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購買房屋義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在購買房屋過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條定金抵扣及退還4.1在本合同約定的房屋買賣交易完成的情況下，定金將抵扣作為房價款的一部分。4.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求第三方雙倍返還乙方已支付的定金。4.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行購買房屋的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入有助于增強甲方對交易安全的信心，降低交易風(fēng)險。5.3第三方介入能夠協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。6.3甲方為主導(dǎo)的意義在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，提高合同的履行效率，促進(jìn)交易的順利完成。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及面積的詳細(xì)信息]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件]附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議[在此處附上第三方擔(dān)保協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過增加擔(dān)保方，提高了甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險，協(xié)調(diào)解決爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，提高合同履行效率，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)售房定金合同本預(yù)售房定金合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備銷售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，同意對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的期限和金額支付定金。1.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意接受甲方支付的定金，并確保定金的安全。2.2乙方在本合同約定的房屋買賣交易完成的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。2.3乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的期限和金額支付定金的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行購買房屋義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在購買房屋過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條定金抵扣及退還4.1在本合同約定的房屋買賣交易完成的情況下，定金將抵扣作為房價款的一部分。4.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方雙倍返還甲方已支付的定金。4.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方履行購買房屋的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。5.2第三方介入有助于增強乙方對交易安全的信心，降低交易風(fēng)險。5.3第三方介入能夠協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，維護乙方的合法權(quán)益。6.3乙方為主導(dǎo)的意義在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，提高合同的履行效率，促進(jìn)交易的順利完成。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及面積的詳細(xì)信息]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件]附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議[在此處附上第三方擔(dān)保協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過增