閣樓出售合同范本

閣樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方擁有位于___________市/縣/區(qū)的閣樓一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于___________市/縣/區(qū)___________街道/路___________號，樓棟號為___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為___________。1.2房產(chǎn)為____層____戶，建筑總面積為____平方米，其中閣樓面積為____平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為___________，建筑結(jié)構(gòu)為___________，房屋現(xiàn)狀為___________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣____元（大寫：________________________元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2上述購買價(jià)格包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾裝修等一切權(quán)益和利益。2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.3本合同的解除、變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章/簽字）：___________買方（蓋章/簽字）：___________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.家具、附屬設(shè)施清單4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)甲方（賣方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/區(qū)的閣樓一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按本合同約定的購房價(jià)格，向甲方支付購房款。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.4甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，不再享有房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.5甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款，并要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.3乙方在合同履行過程中，如有惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.4乙方在合同履行過程中，如有虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按本合同約定履行連帶保證責(zé)任。6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法申請查封、扣押乙方的財(cái)產(chǎn)。6.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）甲方（賣方）（蓋章/簽字）：___________乙方（買方）（蓋章/簽字）：___________第三方（擔(dān)保方）（蓋章/簽字）：___________簽訂日期：________________（同附件范文）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中得到了更大的保障和安全感。乙方在購買房產(chǎn)時(shí)，由于有第三方的擔(dān)保，因此需要承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。這種模式有利于維護(hù)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同通過對乙方違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，有利于確保合同的順利履行。甲方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方之間的權(quán)益平衡，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)甲方（賣方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/區(qū)的商業(yè)物業(yè)一套（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)；第三方愿意作為擔(dān)保方，為甲方的出售行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述（同第一條范文）第二條購買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，不再享有物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付物業(yè)，并要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.4乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.5乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如有惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.4甲方在合同履行過程中，如有虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按本合同約定履行連帶保證責(zé)任。6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法申請查封、扣押甲方的財(cái)產(chǎn)。6.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）甲方（賣方）（蓋章/簽字）：___________乙方（買方）（蓋章/簽字）：___________第三方（擔(dān)保方）（蓋章/簽字）：___________簽訂日期：________________（同附件范文）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在購買物業(yè)過程中得到了更大的保障和安全感。甲方作為賣方，在合同中處于從屬地位，需要履行更多的責(zé)任和義務(wù)。這種模式有利于維護(hù)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，