長期舊房收購合同范本

長期舊房收購合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證對其出售的房屋享有完全的處置權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的情形。第二條房屋收購價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方出售的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將收購款項支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權證照交付給乙方。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同約定的違約金為收購款項的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.付款憑證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的權益和義務1.1第三方作為本次交易的擔保方，應確保甲方在交易過程中的權益得到保障。1.2第三方應對乙方進行資信評估，確保乙方具備收購房屋的能力和信譽。1.3第三方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的付款擔保。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付收購款項。2.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方及時辦理過戶手續(xù)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，如逾期支付，應承擔違約責任。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應承擔相應責任。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行改建、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等行為。第四條第三方責任及義務4.1第三方應對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保乙方按期支付收購款項。4.2第三方在甲方權益受到侵害時，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.付款擔保函復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方在交易過程中的安全感：第三方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠收到款項，并順利辦理過戶手續(xù)。2.提高交易效率：第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)σ曳竭M行資信評估，確保乙方具備收購房屋的能力和信譽，從而提高交易的成功率。3.降低交易風險：第三方承擔相應的賠償責任，一旦乙方違約，甲方可以要求第三方承擔賠償責任，降低交易風險。4.規(guī)范交易行為：第三方的介入使得甲乙雙方在交易過程中必須遵守相關法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。5.提高交易透明度：第三方作為擔保方，對交易過程進行監(jiān)督，使得交易更加公開、公平、公正。6.促進交易的順利進行：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易能夠順利完成?？傊?，通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在保障甲方的權益，降低交易風險，提高交易效率，促進交易的順利進行。同時，本合同也體現(xiàn)了甲方作為賣方的主導地位，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督方的權益和義務1.1第三方作為本次交易的監(jiān)督方，應確保乙方在交易過程中的權益得到保障。1.2第三方應對甲方的履行能力進行評估，確保甲方能夠按照約定履行合同義務。1.3第三方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供甲方的履約擔保。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋及相關產(chǎn)權證照。2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋及相關產(chǎn)權證照，如逾期交付，應承擔違約責任。3.2甲方在交易過程中，應保證房屋及相關產(chǎn)權證照的真實性和有效性，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任。3.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行改建、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等行為。第四條第三方責任及義務4.1第三方應對甲方的履行能力進行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋及相關產(chǎn)權證照。4.2第三方在乙方權益受到侵害時，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.履約擔保函復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為監(jiān)督方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增強乙方在交易過程中的安全感：第三方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方能夠按照約定收到房屋及相關產(chǎn)權證照，并順利辦理過戶手續(xù)。2.提高交易效率：第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)追降穆男心芰M行評估，確保甲方能夠按照約定履行合同義務，從而提高交易的成功率。3.降低交易風險：第三方承擔相應的賠償責任，一旦甲方違約，乙方可以要求第三方承擔賠償責任，降低交易風險。4.規(guī)范交易行為：第三方的介入使得甲乙雙方在交易過程中必須遵守相關法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。5.提高交易透明度：第三方作為監(jiān)督方，對交易過程進行監(jiān)督，使得交易更加公開、公平、公正。6.促進交易的順利進行：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易能夠順利完成?？傊?，通過引