頂名還貸買房合同范本

頂名還貸買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需通過貸款方式支付房價，乙方愿意向甲方提供貸款服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。1.2甲方同意將取得的貸款僅用于購買房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)的購買價款及相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，采取等額本息還款方式逐月還款，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為[填寫貸款年利率]%。3.2貸款利率不得隨意調(diào)整，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條擔(dān)保與抵押4.1甲方同意將房產(chǎn)作為貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方持有。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)按照合同約定采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、要求甲方支付違約金等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[填寫違約金比例]%。6.2甲方未按照約定時間還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照貸款年利率的[填寫逾期利率比例]%計算。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]附件：還款計劃表[在此附件中詳細(xì)列明每月的還款金額與還款日期，以及貸款金額、貸款期限、貸款年利率等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需通過貸款方式支付房價，乙方愿意向甲方提供貸款服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為更好地保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估風(fēng)險。1.2丙方承諾在甲方逾期還款時，按照約定履行代償義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息及貸款相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款利率、還款期限等優(yōu)惠政策，并有權(quán)選擇貸款金額。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，確保貸款的安全性。2.3甲方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支持，包括但不限于辦理貸款手續(xù)、提供購房咨詢等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[填寫違約金比例]%。3.2乙方未按照約定利率提供貸款的，應(yīng)向甲方支付差額利息。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給其他貸款機(jī)構(gòu)。第四條貸款用途與還款4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得用于其他非購房用途。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫丙方代表人]附件：還款計劃表[在此附件中詳細(xì)列明每月的還款金額與還款日期，以及貸款金額、貸款期限、貸款年利率等信息。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方主體丙方，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，并增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款。在這種模式下，甲方在貸款過程中擁有更多的主動權(quán)，能夠獲得更優(yōu)惠的貸款利率和更靈活的還款方式。同時，第三方主體丙方的介入，有助于提高貸款的安全性，降低甲方的風(fēng)險。這種合同模式的意義在于，既保障了乙方的合法權(quán)益，又充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需通過貸款方式支付房價，乙方愿意向甲方提供貸款服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為更好地保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估風(fēng)險。1.2丙方承諾在甲方逾期還款時，按照約定履行代償義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息及貸款相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及財務(wù)狀況，以便進(jìn)行貸款審批。2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力，決定貸款金額、利率、還款期限等貸款條件。2.3乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)要求丙方履行代償義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[填寫違約金比例]%。3.2甲方未按照約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照貸款年利率的[填寫逾期利率比例]%計算。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給其他借款人。第四條貸款用途與還款4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得用于其他非購房用途。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫丙方代表人]附件：還款計劃表[在此附件中詳細(xì)列明每月的還款金額與還款日期，以及貸款金額、貸款期限、貸款年利率等信息。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，通過引入第三方主體丙方，對甲方的違約行為進(jìn)行限制，并增加乙方的權(quán)利條款及多種利益條款。在這