2024年房屋建筑工程包工包料合同范本

2024年房屋建筑工程包工包料合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度款3.4尾款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工工期5.2工期延誤5.3工期提前第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應時間6.4材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案13.3材料供應清單13.4驗收標準和方法第十四條合同的簽訂、修改和補充14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2預付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3進度款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.4尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照____________標準執(zhí)行4.2質(zhì)量保證：承包方承諾提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求4.3質(zhì)量驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方應按約定時間提供相關驗收資料第五條工程進度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至____________止5.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按合同約定支付違約金5.3工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，合同約定的工程總價不變第六條材料供應6.1材料種類：按照工程設計圖紙和施工方案提供的材料6.2材料質(zhì)量：符合國家相關標準和規(guī)范要求6.3材料供應時間：根據(jù)工程進度計劃提前通知承包方6.4材料驗收：發(fā)包方和承包方共同參與材料驗收，確認材料數(shù)量和質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施：承包方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，配備專職安全員7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按國家相關規(guī)定處理7.3安全生產(chǎn)責任：承包方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金9.2承包方的違約責任：如承包方未按約定時間完成工程或提供的材料不符合質(zhì)量要求，應支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地10.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為放棄爭議權(quán)利第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方支付尾款，合同自然終止11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應對工程設計圖紙、施工方案等成果尊重知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用或泄露給第三方12.3不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等第十三條附件13.1工程設計圖紙：詳見附件一13.2施工方案：詳見附件二13.3材料供應清單：詳見附件三13.4驗收標準和方法：詳見附件四第十四條合同的簽訂、修改和補充14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認14.3合同補充：如合同內(nèi)容不足以規(guī)范雙方的權(quán)利義務，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注工程的設計參數(shù)、材料要求、施工要求等。圖紙應由發(fā)包方提供，承包方應根據(jù)圖紙進行施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工的具體步驟、施工方法、施工工藝等。方案應由承包方提供，發(fā)包方應進行審核并批準。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應詳細列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應由發(fā)包方提供，承包方應根據(jù)清單進行采購。附件四：驗收標準和方法詳細要求和說明：驗收標準和方法應詳細規(guī)定工程驗收的標準和程序。驗收應由發(fā)包方組織，承包方應按照約定的標準和方法進行自檢和接受驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.承包方未按約定時間完成工程或提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.承包方未按約定使用材料、施工工藝等。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總價一定比例的違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期延誤：承包方應按照合同約定的工期每日賠償發(fā)包方一定的經(jīng)濟損失。4.工期提前：不涉及違約責任。示例說明：1.如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工。2.如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求承包方加快施工進度。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同