農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議樣本：2024年修訂版

農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議樣本：2024年修訂版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3土地定義與范圍第二條承包土地的用途2.1承包土地的初步用途2.2承包土地的最終用途第三條承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1土地承包金4.2費(fèi)用支付方式與時間第五條土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)歸乙方所有5.2土地使用權(quán)的具體內(nèi)容第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的土地條件6.2甲方對乙方提供的支持與協(xié)助第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方對土地的合理利用7.2乙方對土地的維護(hù)與管理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司地址：××省××市××縣××路××號1.2乙方名稱：×××個體農(nóng)戶地址：××省××市××縣××村××號1.3土地定義與范圍1.3.1土地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，東至××河，西至××路，南至××山，北至××村莊，土地證號：×××××號。1.3.2土地面積為××畝，具體地塊以土地證為準(zhǔn)。第二條承包土地的用途2.1承包土地的初步用途乙方承包土地主要用于種植××作物、發(fā)展××養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)相關(guān)活動。2.2承包土地的最終用途乙方在承包期間需按照合同約定合理利用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2034年12月31日第四條承包費(fèi)用4.1土地承包金乙方每年向甲方支付土地承包金人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），支付方式為每年1月1日前一次性支付當(dāng)年土地承包金。4.2費(fèi)用支付方式與時間乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地承包金支付至甲方指定的賬戶，賬號為××××××××××××××××。第五條土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)歸乙方所有在承包期限內(nèi)，乙方擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。5.2土地使用權(quán)的具體內(nèi)容乙方在承包期間，有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗、農(nóng)業(yè)觀光等合法活動。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的土地條件甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合乙方承包用途的需求。6.2甲方對乙方提供的支持與協(xié)助甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方對土地的合理利用乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得擅自改變土地用途。7.2乙方對土地的維護(hù)與管理乙方在承包期間，需對土地進(jìn)行日常維護(hù)與管理，保證土地的生產(chǎn)能力，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的條件，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地承包金總額的10%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付土地承包金或未合理利用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為土地承包金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對合同的影響如法律、法規(guī)的變更對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律、法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的，未經(jīng)公開的信息。13.2保密信息的泄露后果如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、承包金支付憑證等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自2024年1月1日起實施，2034年12月31日終止。如雙方后續(xù)有修訂需求，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，并注明修訂內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：承包金支付憑證附件三：土地現(xiàn)狀圖片附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的法律文件，乙方應(yīng)核對土地使用權(quán)證上的信息，確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件二：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承包金支付憑證是乙方支付土地承包金的證明，甲方應(yīng)提供正規(guī)的支付憑證，乙方據(jù)此確認(rèn)已支付承包金。附件三：土地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說明：土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)真實反映承包土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤條件等，以便乙方了解土地實際情況。附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書詳細(xì)要求和說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書是乙方制定的一年內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括作物種植、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展等內(nèi)容，甲方應(yīng)根據(jù)計劃提供相應(yīng)的技術(shù)支持和協(xié)助。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議是甲方為乙方提供技術(shù)支持的協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、時間等事項。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議是乙方與甲方之間的保密協(xié)議，規(guī)定乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助。3.乙方未按約定支付土地承包金。4.乙方未合理利用土地或擅自改變土地用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地承包金總額的10%。2.損失賠償：如違約方的行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因無法按計劃開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.土地承包金：乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.合理利用：指乙方按照合同約定，合理、有效地使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。4.技術(shù)支持：甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。5.保密信