2024年度商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包合同樣本

2024年度商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)地點(diǎn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項目2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長合同的條件第五條合同的履行5.1承包商的責(zé)任5.2客戶的義務(wù)5.3合同變更第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2客戶的違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁結(jié)果第八條保險責(zé)任8.1承包商保險8.2客戶保險8.3保險索賠第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密的后果第十條通知程序10.1通知方式10.2通知時限10.3無效通知第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2附件13.3附錄第十四條簽約日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供商業(yè)樓宇的保潔服務(wù)，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、大廳等場所的清潔工作。1.3服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)位于___________（具體地址）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項目（1）日常清潔：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦窗戶等工作；（2）定期清潔：對公共衛(wèi)生間、電梯間、樓道等區(qū)域進(jìn)行定期深度清潔；（3）專項清潔：對甲方指定的特殊區(qū)域或設(shè)備進(jìn)行清潔；（4）垃圾處理：負(fù)責(zé)收集并分類處理甲方樓內(nèi)的垃圾。2.2服務(wù)時間乙方按照甲方規(guī)定的工作時間提供保潔服務(wù)，如需加班清潔，應(yīng)提前一天通知甲方，并按約定費(fèi)用進(jìn)行計算。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面干凈、無污漬、無紙屑；（2）墻面、門窗干凈、無灰塵、無手??；（3）公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味、無污漬；（4）電梯間、樓道干凈整潔，無雜物堆放。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米___________元/月。若甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用另計。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期合同的開始日期為____年__月__日。4.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為____年__月__日。4.3延長合同的條件如雙方同意延長合同，需在合同結(jié)束前一個月內(nèi)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項。第五條合同的履行5.1承包商的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時間提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。5.2客戶的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的保潔工具、清潔劑等物資，并協(xié)助乙方進(jìn)行保潔工作。5.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約乙方如未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。6.2客戶的違約甲方如未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照應(yīng)付款項的___________%支付滯納金。6.3違約賠償因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險責(zé)任8.1承包商保險乙方應(yīng)為其員工在提供保潔服務(wù)期間購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.2客戶保險甲方應(yīng)為其財產(chǎn)在乙方提供保潔服務(wù)期間購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.3保險索賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險索賠。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密的后果如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十條通知程序10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知生效時間為對方收到通知之次日。10.2通知時限雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┖贤婕暗脑敿?xì)信息。10.3無效通知通知內(nèi)容不符合本合同約定的，視為無效通知。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律解釋。第十二條合同解除12.1解除條件一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供保潔服務(wù)，并按照甲方要求處理剩余服務(wù)費(fèi)用。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)如甲方需要乙方提供合同外的附加服務(wù)，雙方可簽訂書面附加協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。13.2附件本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附錄本合同的附錄包括保潔服務(wù)項目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同的補(bǔ)充說明。第十四條簽約日期14.1甲方代表簽字甲方代表：___________，簽字日期：____年__月__日。14.2乙方代表簽字乙方代表：___________，簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項目清單詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)項目，包括日常清潔、定期清潔、專項清潔和垃圾處理等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明乙方提供保潔服務(wù)所需達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，如地面干凈、墻面無灰塵等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同雙方約定的保潔服務(wù)費(fèi)用計算方式，包括費(fèi)用單價、服務(wù)面積等。附件四：保險購買證明乙方提供的工傷保險和意外傷害保險的購買證明文件。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出乙方需要保密的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理。附件七：附加服務(wù)協(xié)議如有附加服務(wù)需求，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照甲方損失的金額支付違約金，如有財產(chǎn)損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違約：按照應(yīng)付款項的百分比支付滯納金，如有財產(chǎn)損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境惡劣，甲方損失了重要客戶，甲方可以要求乙方按照損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。2.保潔服務(wù)：指乙方按照約定向甲方提供的清潔工作。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需收取的費(fèi)用。4.保險：指乙方為員工購買的工傷保險和意外傷害保險，以及甲方為財產(chǎn)購買的保險。5.保密義務(wù)：指乙方對在提供保潔服務(wù)過