專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)維修改造合同范本

專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)維修改造合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________一、工程概況1.1工程名稱：_______建筑物鋼結(jié)構(gòu)維修改造工程1.2工程地點(diǎn)：________________________（1）檢查評(píng)估：對(duì)建筑物的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查評(píng)估，分析存在的問(wèn)題和安全隱患；（2）方案設(shè)計(jì)：根據(jù)檢查評(píng)估結(jié)果，制定維修改造方案；（3）施工：按照方案設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造；（4）驗(yàn)收：乙方完成維修改造工程后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為定金；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）乙方完成全部工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。2.3乙方開具正式發(fā)票，甲方按約定付款。三、工期3.1工期：本工程工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證工程質(zhì)量和安全。（1）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；（2）維修改造后的鋼結(jié)構(gòu)外觀整潔、美觀；（3）各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述維修改造的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.價(jià)格與付款方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方對(duì)付款條件有清晰的認(rèn)識(shí)。4.工期和延期：合同中應(yīng)規(guī)定合理的工期和延期違約金，以約束乙方按時(shí)完成工程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約的責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.定金：指甲方為保障合同的履行，在合同簽訂后支付給乙方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)雙方均造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.整改：指乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方要求乙方進(jìn)行修正以達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。6.爭(zhēng)議：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生不一致的意見(jiàn)。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對(duì)甲乙雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體鋼結(jié)構(gòu)維修改造補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體在維修改造期間可能會(huì)對(duì)營(yíng)業(yè)造成影響，雙方可約定：“在施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施，盡量減少對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)的影響。若施工確實(shí)對(duì)甲方營(yíng)業(yè)造成影響，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的營(yíng)業(yè)損失賠償。”2.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓鋼結(jié)構(gòu)維修改造補(bǔ)充條款：由于教學(xué)樓的安全直接關(guān)系到師生的安全，雙方可增加：“乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，避免對(duì)師生造成任何傷害。同時(shí)，乙方應(yīng)與學(xué)校配合，安排在學(xué)生假期或非上課時(shí)間進(jìn)行施工。”3.場(chǎng)合：工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)維修改造補(bǔ)充條款：考慮到工業(yè)廠房可能涉及危險(xiǎn)品或特殊設(shè)備，雙方可約定：“乙方在進(jìn)行維修改造前，必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的安全評(píng)估，并采取必要的防護(hù)措施。若涉及危險(xiǎn)品的處理，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全?！?.場(chǎng)合：歷史建筑鋼結(jié)構(gòu)維修改造補(bǔ)充條款：對(duì)于有歷史價(jià)值的建筑，維修改造時(shí)需特別保護(hù)原有結(jié)構(gòu)，雙方可增加：“乙方在進(jìn)行維修改造時(shí)，必須尊重歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)，不得破壞任何有歷史價(jià)值的部分。在施工前，乙方應(yīng)與甲方共同制定保護(hù)方案，并得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)?！焙贤韪郊斜恚?.建筑物結(jié)構(gòu)