2024年建筑工程施工合同典范文件

通用型2024年建筑工程施工合同典范文件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程概況第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2工程變更價款3.3工程進度款3.4竣工結(jié)算3.5價格調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3監(jiān)理方義務(wù)第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程概況本合同所涉及的工程名稱為：（工程名稱），工程地點位于：（工程地點），工程占地面積約為：（工程占地面積），工程總建筑面積約為：（工程總建筑面積），工程預(yù)算總金額為：（工程預(yù)算總金額）。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點本合同工程位于：（工程地點），具體位置詳見附件一。2.2工程規(guī)模本合同工程規(guī)模為：（工程規(guī)模），具體描述詳見附件二。2.3工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他工程。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同金額，具體為：（合同總價），幣種為：（幣種），大寫為：（大寫金額）。3.2工程變更價款工程變更時，乙方向甲方提交變更報價，經(jīng)甲方確認后，按照確認的變更金額進行支付。3.3工程進度款本合同工程進度款支付按照工程實際進度和完成情況，由甲方按照約定的比例和時間進行支付。3.4竣工結(jié)算本合同工程竣工后，乙方按照合同約定的計價方式和計價標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方確認后，辦理竣工結(jié)算。3.5價格調(diào)整本合同價格調(diào)整按照合同約定的價格調(diào)整條款進行。第四條合同工期4.1開工日期本合同工程開工日期為：（開工日期），具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期本合同工程竣工日期為：（竣工日期），具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前因乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認后，甲方按照約定的比例支付提前完成獎勵。第五條合同履行5.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)的達到。5.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款、竣工結(jié)算款等，并提供乙方施工所需的相關(guān)條件。5.3監(jiān)理方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全等達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求。6.2驗收程序工程驗收按照合同約定的程序進行，包括初步驗收、分部驗收、竣工驗收等。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。6.4質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修期限和保修范圍，對工程進行質(zhì)量保修。第八條變更與解除合同8.1合同變更任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前：（提前時間）書面通知其他各方，并說明變更事項和理由。其他各方應(yīng)在收到通知后：（答復(fù)時間）內(nèi)給予答復(fù)。如無異議，按通知內(nèi)容執(zhí)行變更后的合同。8.2合同解除在合同履行過程中，任何一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行時，其他各方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前：（提前時間）書面通知對方，并說明解除合同的事由。合同解除后，各方按合同約定處理后續(xù)事項。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、付款等未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.3監(jiān)理方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同各方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完合同尾款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同各方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同各方按照合同約定享有各自創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任合同各方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，各方仍應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程施工方案詳細要求：包含工程施工的組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。附件三：工程量清單詳細要求：詳細列明工程各項工程量及其價格，作為工程進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。附件四：工程質(zhì)量保修書詳細要求：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：工程變更協(xié)議詳細要求：雙方就工程變更事項達成一致后的書面協(xié)議。附件六：工程驗收報告詳細要求：包含工程竣工驗收的過程、結(jié)果、存在問題及處理意見等。附件七：合同履行證明詳細要求：證明各方在合同履行過程中的履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、安全等。附件八：違約行為記錄詳細要求：記錄各方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件九：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同爭議的解決過程及結(jié)果。附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：其他與合同履行相關(guān)的文件，如permits、approvals等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定時間支付工程進度款、竣工結(jié)算款等。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例說明：如果丙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式和比例進行計算。2.滯納金：按照合同約定的滯納金計算方式和比例進行計算。3.違約責(zé)任損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為對違約行為的懲罰。3.滯納金：指因延遲履行合