房屋租賃合同書15篇

房屋租賃合同書15篇房屋租賃合同書1出租單位（甲方）：____________承租單位（乙方）：____________甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點(diǎn)：甲方向乙方提供位于交易市場(chǎng)房。二、租賃時(shí)間：甲方從___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時(shí)間：2.甲方按年租金對(duì)乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費(fèi)用：2.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的'；⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；⑶乙方拖欠租金達(dá)個(gè)月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的5%收取。六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_______年___月___日房屋租賃合同書2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________，2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況為_________________________；第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、該房屋租賃期共____個(gè)月，自______年___月___日起至______年___月____日止。2、乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿____日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫：___￥），租金按月/季度/半年/年支付。乙方應(yīng)于每期__日前向甲方交付租金。2、乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為___元整（小寫：___￥）。第五條租房押金：1、乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付租賃的租房押金___元整（小寫：___￥）。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)（不計(jì)利息）返還給乙方。第六條房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)：（一）甲方應(yīng)于___年___月___日交付該物業(yè)予乙方使用，甲方交樓時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)，辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期間，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)、車位費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)，若有未列名費(fèi)用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條雙方責(zé)任：（一）甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。（二）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定。（三）乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的.視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（四）合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應(yīng)于天之內(nèi)無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進(jìn)入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（五）甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。（六）如因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計(jì)利息）。第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條提別條款：甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽字之前已對(duì)合同相對(duì)方的身份信息進(jìn)行了確認(rèn)，并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明文件，且對(duì)此并無異議。出租方：承租方：___年___月___日___年___月___日房屋租賃合同書3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的'基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、違約處理1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。九、補(bǔ)充條款：十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：__年__月__日__年__月__日房屋租賃合同書4甲方：_____________乙方：_____________產(chǎn)權(quán)方：_____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：第一條使用地點(diǎn)甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計(jì)：________元。以上全部一并共計(jì)：__________________元。第二條使用期限提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。變更房屋使用性質(zhì)。第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費(fèi)__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。第四條使用期間的房屋裝飾乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的.相關(guān)復(fù)印峻。乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條使用期的變更甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用_________元。甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富余人員安置費(fèi)不超過__________元。第七條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___________元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第八條理賠事宜如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。甲方：______________乙方：______________電話：_______________________電話：_______________________房屋租賃合同書5甲方(出租方)：___________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)：_____________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________。第二條房屋用途該房屋用途為______________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為__________________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的'約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);6.故意損壞承租房屋;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決。(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同書6出租方：_________________身份證號(hào)：__________________________________承租方：_________________身份證號(hào)：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________土地使用證號(hào)：___________________3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金甲乙雙方議定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力乙方權(quán)利義務(wù)：、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的5、故意損壞承租房屋的'6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1、擅自變更租金的2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_(tái)______元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_(tái)______元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方_______元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份出租方：__________________承租方：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________委托代理人：__________________合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日房屋租賃合同書7出租方(甲方)：____________，年______月______日出生，身份證號(hào)碼承租方(乙方)：____________，年______月______日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年______月______日至__年______月______日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一____份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：___________乙方：_________________年______月______日房屋租賃合同書8出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠2號(hào)1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu)兩室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)。第二條房屋用途。該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限。租賃期為__年，即自__年______月______日至__年______月______日止。第四條租金。該房屋每月租金為(大寫)仟佰拾元整。第五條付款方式。租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計(jì)租周期開始前交付租金。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電、燃?xì)赓M(fèi)；2、寬帶費(fèi)；3、有線電視費(fèi)；4、物業(yè)費(fèi)。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將房屋交還甲方。2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前1個(gè)月向甲方提出，甲方需在10日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同書9甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的`房屋出租給乙方。二、該房屋租金____元/月(大____元/月)，先付后用，本次收取_____，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證____元(大____元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期年______月______日起至__年______月______日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí)：水表_____，氣_____，電表_____。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙_____把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回。五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________日期：____________乙方：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________日期：____________房屋租賃合同書10訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將，建筑面積為平方米的房屋，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從20__年11月20日起至20__年11月19日止，共計(jì)3年。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃金甲乙雙方商定本房年租賃金為320__元(人民幣大寫：叁萬貳仟元)，本期在合同簽訂后當(dāng)天交付，其余金額在每年期滿前一月內(nèi)交付。第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第五條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的`權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第七條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第八條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同書11出租方(稱為甲方)(身份證號(hào)碼：)承租方(稱為乙方)(身份證號(hào)碼：)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計(jì)元整，首付押金元(大寫：)，每次按季度繳納元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時(shí)交納甲方有權(quán)終止本合同。二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、管道疏通費(fèi)、小區(qū)雜費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自負(fù)。三、租賃期間，乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間，乙方中途退房，則對(duì)乙方交付的租金不予退還。六、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然退房時(shí)如無損壞和欠費(fèi)，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jī)?nèi)設(shè)施清單，如下：七、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。八、違約責(zé)任1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。九、免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金退回。十、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力。十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同書12合同編號(hào)：_____出租單位：_____承租單位：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：________年____月____日第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___、第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。第三條年租金：合計(jì)租金：_____第四條租金的支付期限與方式：_____第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：_____第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的`裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金_____元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租人：_____承租人：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____鑒證意見：_____鑒證機(jī)關(guān)_____鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：_____________年____月____日房屋租賃合同書13出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：居間人（丙方）：北京__房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號(hào)：0929依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶口本2、乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元（整）2、該房屋租金支付方式為：五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____）等費(fèi)用。（二）甲方承擔(dān)（_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的.裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)房屋租賃合同書14出租方：__________承租方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀1、租賃標(biāo)的為：位市路號(hào)的居住用房。建筑面積：平方米。2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對(duì)房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行了核查，對(duì)房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條租賃期限1、租賃期限為__________，自起__________至__________止。2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第三條租金數(shù)額及支付方式1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元，年租金總計(jì)為。2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個(gè)月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實(shí)后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。第四條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。2、對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、甲方可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應(yīng)提前3日通知乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、生活垃圾清運(yùn)消納及公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用等。2、該租賃房屋的水、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接。水費(fèi)每噸元。電費(fèi)每度元。第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承租房屋合法、合理地使用。1、位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。1、履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。1、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權(quán)。1、在乙方入住前，甲方應(yīng)將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清至乙方入住之日。乙方對(duì)不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的`一切費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費(fèi)用。1、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝修、改造；裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1、在約定租賃期內(nèi)，乙方對(duì)房屋具有使用權(quán)。第七條房屋的返還1、協(xié)議期滿后，乙方將房屋、設(shè)施完好地交給甲方。2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前0天，甲方帶人看房應(yīng)保證乙方的財(cái)產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時(shí)間。第八條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、因政府拆遷、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的，應(yīng)提供相關(guān)的證明材料或文件。第九條違約責(zé)任1、雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。2、租賃期內(nèi)，甲方需提