山地出租合同2024年

山地出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________山地出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方出租的山地位于_______（具體位置描述），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的山地范圍為_______（具體范圍描述），租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途及要求4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃目的使用山地，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管山地，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方向其支付的租金包含了租賃山地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供山地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃目的使用山地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管山地，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.4乙方不得將租賃的山地轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供山地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山地所有權(quán)證明文件2.山地使用權(quán)證明文件3.租賃目的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃山地范圍及面積圖示5.租金支付憑證6.租賃合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供山地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃山地用途。4.乙方未妥善保管山地，導(dǎo)致資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃山地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃目的：指乙方租賃山地所定的使用目的，如旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植等。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃山地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地提供及設(shè)施問題：甲方應(yīng)及時(shí)提供山地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。如甲方無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.租賃用途變更問題：乙方如需改變租賃山地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.山地保管及生態(tài)保護(hù)問題：乙方應(yīng)妥善保管山地，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游開發(fā)企業(yè)租賃山地進(jìn)行景區(qū)