2024鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本

2024鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章：場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護(hù)與維修第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理9.2仲裁條款9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同文本10.3未盡事宜第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與______（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于______年______月______日在______簽訂。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在鐵塔基站場(chǎng)地租賃中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義本合同中的“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)鐵塔基站的土地或建筑物；“租金”指承租方應(yīng)支付給出租方的全部費(fèi)用；“租賃期限”指從租賃開始到租賃結(jié)束的全部時(shí)間。第二章：租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述本合同所涉及的場(chǎng)地為______，具體描述如下：2.1.1場(chǎng)地類型：______（如土地、建筑物）2.1.2場(chǎng)地用途：用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)鐵塔基站2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置位于______，具體地址為______。2.3場(chǎng)地面積本合同所涉及的場(chǎng)地面積為______平方米（大寫：______平方米整）。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前______個(gè)月，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），包括場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。4.2支付方式承租方應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______4.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的______%向出租方支付違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合合同約定的用途，并提供必要的協(xié)助。5.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)鐵塔基站。5.2.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)法規(guī)，確保場(chǎng)地的安全和環(huán)保。第六章：場(chǎng)地使用6.1使用范圍承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行其他未經(jīng)出租方同意的活動(dòng)。6.2使用要求承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全、環(huán)保和合法使用。6.3維護(hù)與維修6.3.1承租方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的損壞進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3.2出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付或歸還場(chǎng)地、場(chǎng)地使用不符合合同約定等。7.2違約處理7.2.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的______%向出租方支付違約金。如承租方未按合同約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償因此造成的損失。7.2.2出租方違約如出租方未按合同約定交付場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合合同約定的用途，承租方有權(quán)要求出租方立即改正，并賠償因此造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部直接和間接損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、法律費(fèi)用等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2單方解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償損失。8.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將場(chǎng)地歸還出租方，場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。9.2仲裁條款雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：____