建筑工程全方位雙包合同標準文本2024版

建筑工程全方位雙包合同標準文本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2承包方定義及責任1.3工程定義第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工程進度報告第五條質量與標準5.1工程質量標準5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準5.4質量驗收第六條合同的履行與協(xié)調6.1合同的履行6.2協(xié)調與溝通6.3變更管理第七條安全生產與環(huán)保7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環(huán)保要求第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的附則13.1合同的適用法律13.2合同的解釋13.3合同的送達第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任（1）發(fā)包方：指根據本合同規(guī)定，承擔合同義務并享有合同權利的一方，即工程項目的所有者或合法授權人。（2）發(fā)包方責任：發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等，并保證其提供的資料、圖紙等真實、完整、準確。1.2承包方定義及責任（1）承包方：指根據本合同規(guī)定，承擔合同義務并享有合同權利的一方，即承擔工程項目施工任務的一方。（2）承包方責任：承包方應按照合同約定完成施工任務、保證工程質量、安全、進度等，并承擔合同約定的費用。1.3工程定義本工程指發(fā)包方與承包方簽訂合同書中指定的工程項目，包括工程設計、施工、設備采購、材料供應、竣工驗收等全過程。第二條工程范圍與內容2.1工程概述本工程概述應包括工程名稱、工程性質、工程規(guī)模、工程地點等內容。2.2工程地點工程地點應詳細描述，包括街道名稱、門牌號碼、地理位置等。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模應包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度、建筑層數等。2.4工程內容工程內容應包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為本合同約定的工程范圍內所有工程內容的總價。3.2價格調整合同價格調整應按照合同約定的價格調整條款進行。3.3預付款預付款的數額、支付時間、支付方式等應在本合同中約定。3.4進度付款進度付款的付款周期、付款比例、付款條件等應在本合同中約定。3.5竣工結算竣工結算應按照合同約定的結算方式進行，包括實際完成工程量與合同約定的工程量之間的差異處理、工程質量問題等。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為本合同約定的開工日期。4.2竣工日期本工程竣工日期為本合同約定的竣工日期。4.3工期延誤工期延誤的原因、責任、賠償等應在本合同中約定。4.4工程進度報告承包方應按照合同約定的時間、方式向發(fā)包方報告工程進度。第五條質量與標準5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.2材料與設備標準工程所需材料、設備的標準、質量、驗收等應在本合同中約定。5.3施工工藝標準施工工藝標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.4質量驗收工程質量驗收應按照合同約定的驗收標準、程序、責任等進行。第六條合同的履行與協(xié)調6.1合同的履行合同的履行應遵循合同約定的時間、質量、安全等要求。6.2協(xié)調與溝通合同履行過程中，發(fā)包方、承包方應保持密切協(xié)調與溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。6.3變更管理合同變更應按照合同約定的變更程序、變更責任等進行。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定履行義務，導致工程無法正常進行，應當承擔相應的違約責任。（2）發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，應按照遲延付款部分日息千分之二的標準支付違約金。8.2承包方違約（2）承包方提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔更換、修復、賠償等違約責任。8.3違約賠償違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失，并支付合同總價款的百分之五作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。（2）提交仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的。10.2合同解除的程序合同解除應通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成工程、價款結算、違約責任等事項。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結算、違約責任等。第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改合同修改應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的補充合同補充協(xié)議應明確補充事項，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同的附則13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同的送達合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件等，均應以書面形式送達對方。第十四條合同附件14.1附件列表附件列表應包括附件名稱、附件內容、附件份數等信息。14.2附件的生效條件附件的生效條件應在本合同中明確。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程量清單4.施工方案5.材料設備采購清單6.工程進度計劃7.安全生產措施方案8.環(huán)保措施方案9.工程質量保修書10.合同履行過程中產生的其他重要文件和資料附件的詳細要求如下：1.工程設計圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，并應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.工程預算書應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。3.工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量，包括土方工程、砌體工程、混凝土工程等。4.施工方案應詳細描述施工過程中的各項步驟、方法、工藝等。5.材料設備采購清單應包括材料設備名稱、型號、數量、品牌等。6.工程進度計劃應詳細列出工程項目的各個階段及進度安排。7.安全生產措施方案應包括安全生產措施、應急預案等。8.環(huán)保措施方案應包括環(huán)保措施、污染物處理方案等。9.工程質量保修書應詳細描述保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤2.工程質量不符合約定3.材料設備不符合約定4.施工安全不符合約定5.環(huán)保措施不符合約定6.合同價款支付不符合約定7.工程變更不符合約定違約責任認定標準如下：1.工期延誤：按照合同約定的工期及進度計劃，若承包方未按時完成工程，應按照遲延完成部分工程價款的百分之一百的標準向發(fā)包方支付違約金。2.工程質量不符合約定：若工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，承包方應承擔修復、更換、賠償等違約責任。3.材料設備不符合約定：若提供的材料、設備不符合合同約定，承包方應承擔更換、修復、賠償等違約責任。4.施工安全不符合約定：若施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應承擔相應的違約責任。5.環(huán)保措施不符合約定：若環(huán)保措施不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，承包方應承擔相應的違約責任。6.合同價款支付不符合約定：若發(fā)包方未按時支付合同價款，應按照遲延付款部分日息千分之二的標準支付違約金。7.工程變更不符合約定：若工程變更不符合合同約定，應按照合同約定的變更程序、變更責任等進行處理。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.發(fā)包方：指根據本合同規(guī)定，承擔合同義務并享有合同權利的一方，即工程項目的所有者或合法授權人。2.承包方：指根據本合同規(guī)定，承擔合同義務并享有合同權利的一方，即承擔工程項目施工任務的一方。3.工程：指發(fā)包方與承包方簽訂合同書中指定的工程項目，包括工程設計、施工、設備采購、材料供應、竣工驗收等全過