離婚后的房產(chǎn)協(xié)議書范本(2024版)

離婚后的房產(chǎn)協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議的目的和背景1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（原配偶）信息2.2乙方（原配偶）信息2.3雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系第三章：房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2房產(chǎn)的所有權(quán)狀況3.3房產(chǎn)的共有情況第四章：房產(chǎn)分割的原則4.1分割的原則和方法4.2分割比例的確定4.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬第五章：房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)歸屬的約定5.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序5.3房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)第六章：房產(chǎn)分割的財(cái)務(wù)安排6.1房產(chǎn)價(jià)值的確定6.2補(bǔ)償款的支付方式6.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間第七章：房產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1分割執(zhí)行的條件7.2分割執(zhí)行的步驟7.3分割執(zhí)行的監(jiān)督第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件10.3變更或解除的程序第十一章：協(xié)議的生效11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的備案要求11.3協(xié)議的公示義務(wù)第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的提出13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式14.2送達(dá)的確認(rèn)14.3通知地址的變更第十五章：特別條款15.1特別事項(xiàng)的約定15.2特別條款的效力15.3特別條款的適用條件以上為離婚后房產(chǎn)協(xié)議書的目錄。合同編號(hào)_______第一章：引言1.1協(xié)議的目的和背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后關(guān)于房產(chǎn)分割的意愿和具體安排，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后共有房產(chǎn)的分割及相關(guān)事宜。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（原配偶）信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.2乙方（原配偶）信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.3雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系甲乙雙方原為夫妻關(guān)系，于______年______月______日依法登記結(jié)婚，現(xiàn)因______原因協(xié)議離婚。第三章：房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)狀況房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，具體所有權(quán)比例為_(kāi)_____。3.3房產(chǎn)的共有情況房產(chǎn)共有情況如下：______。第四章：房產(chǎn)分割的原則4.1分割的原則和方法房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，具體方法為_(kāi)_____。4.2分割比例的確定房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方實(shí)際貢獻(xiàn)和法律規(guī)定確定，具體比例為_(kāi)_____。4.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割后，產(chǎn)權(quán)歸屬如下：______。第五章：房產(chǎn)分割的具體方案5.1房產(chǎn)歸屬的約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸屬約定如下：______。5.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.雙方簽訂過(guò)戶協(xié)議；b.辦理過(guò)戶登記；c.繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第六章：房產(chǎn)分割的財(cái)務(wù)安排6.1房產(chǎn)價(jià)值的確定房產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商確定或由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。6.2補(bǔ)償款的支付方式房產(chǎn)分割涉及的補(bǔ)償款支付方式為_(kāi)_____。6.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間補(bǔ)償款應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起______日內(nèi)支付完畢。第七章：房產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1分割執(zhí)行的條件房產(chǎn)分割執(zhí)行的條件為：a.雙方已簽訂本協(xié)議；b.房產(chǎn)價(jià)值已確定；c.補(bǔ)償款支付方式和時(shí)間已明確。7.2分割執(zhí)行的步驟房產(chǎn)分割執(zhí)行的步驟如下：a.雙方簽訂過(guò)戶協(xié)議；b.辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記；c.支付補(bǔ)償款。7.3分割執(zhí)行的監(jiān)督房產(chǎn)分割執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議的順利履行。以上為離婚后房產(chǎn)協(xié)議書前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定如一方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或協(xié)議中其他條款規(guī)定的免責(zé)情形，違約方可免除責(zé)任。8.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知違約方，明確違約事實(shí)及要求。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件雙方可以書面形式協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容。10.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3變更或解除的程序協(xié)議的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且需雙方簽字確認(rèn)。第十一章：協(xié)議的生效11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的備案要求本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向相關(guān)部門備案。11.3協(xié)議的公示義務(wù)根據(jù)需要，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公示。第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4蓋章要求雙方應(yīng)在協(xié)議書上蓋章，以證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。第十三章：附加條款13.1附加條款的提出一方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上提出附加條款。13.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，具有與本協(xié)議同等的法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2送達(dá)的確認(rèn)通知在以下情況下視為送達(dá)：郵寄的通知在寄出后三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；電子郵件、傳真的通知在發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。14.3通知地址的變更一方變更通知地址，應(yīng)提前以書面形式通知另一方。第十五章：特別條款15.1特別事