離婚房產合同協(xié)議書(2024版)

離婚房產合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2法律依據1.3合同適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房產描述3.1房產位置與權屬3.2房產現狀3.3房產共有情況第四章：房產分配原則4.1分配原則4.2雙方貢獻評估4.3子女撫養(yǎng)權考慮第五章：房產分配方案5.1房產歸屬5.2分配比例5.3房產價值評估第六章：房產過戶與登記6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔第七章：房產使用與維護7.1使用權安排7.2維護責任7.3費用分擔第八章：經濟補償8.1補償條件8.2補償金額8.3補償方式與時間第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約后果9.3違約責任處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序11.2解除條件11.3變更或解除后的權利義務第十二章：附則12.1合同解釋權12.2補充協(xié)議12.3其他事項第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方離婚后房產的分配及相關事宜，確保雙方權益得到妥善處理。1.2法律依據本合同根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方離婚后對共有房產的分配及相關經濟補償等事宜。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，住址：，聯系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，住址：，聯系方式：。第三章：房產描述3.1房產位置與權屬房產位于______，建筑面積：平方米，權屬證書編號：。3.2房產現狀房產目前為______（如自住、出租等），維護狀況：______。3.3房產共有情況房產為甲乙雙方共有，共有類型為______（如共同共有、按份共有等）。第四章：房產分配原則4.1分配原則房產分配應遵循公平、合理、自愿的原則。4.2雙方貢獻評估雙方應根據各自對房產的購買、還貸、裝修等貢獻進行評估。4.3子女撫養(yǎng)權考慮房產分配應考慮子女撫養(yǎng)權歸屬及子女的居住需求。第五章：房產分配方案5.1房產歸屬經雙方協(xié)商一致，房產歸屬權歸______方所有。5.2分配比例房產分配比例由雙方協(xié)商確定，甲方占比______%，乙方占比______%。5.3房產價值評估房產價值由雙方共同委托具有資質的評估機構進行評估，評估結果作為分配依據。第六章：房產過戶與登記6.1過戶流程房產過戶應按照房產登記機關的要求辦理相關手續(xù)。6.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于房產證、身份證、離婚證明、評估報告等。6.3過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等由______方承擔。第七章：房產使用與維護7.1使用權安排房產過戶后，使用權歸______方所有，另一方不得干涉。7.2維護責任房產的日常維護由______方負責，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。7.3費用分擔房產產生的物業(yè)管理費、水電費等由______方承擔。第八章：經濟補償8.1補償條件如房產分配導致一方產生經濟利益上的損失，另一方應給予相應補償。8.2補償金額補償金額應基于房產評估價值和雙方協(xié)商的比例確定，具體金額為______元。8.3補償方式與時間補償金應于房產過戶手續(xù)完成之日起______日內一次性支付給______方。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付補償金、未按約定辦理過戶手續(xù)等行為。9.2違約后果違約方需承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為違約金額的______%。9.3違約責任處理違約方應在收到守約方書面通知后______日內糾正違約行為，否則將承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權提出解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。11.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據變更或解除的內容調整各自的權利和義務。第十二章：附則12.1合同解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，對合同內容有異議時，應由雙方協(xié)商解決。12.2補充協(xié)議本合同的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則協(xié)商解決。第十三章：簽字