住宅小區(qū)裝修管理規(guī)范協(xié)議模板2024年版

住宅小區(qū)裝修管理規(guī)范協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍與標準2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料要求第三條裝修申請與審批3.1裝修申請流程3.2裝修審批流程3.3裝修許可有效期第四條裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工人員管理4.3施工時間規(guī)定4.4施工安全要求第五條裝修垃圾與環(huán)境保護5.1裝修垃圾處理規(guī)定5.2環(huán)境保護要求第六條裝修監(jiān)督與檢查6.1裝修監(jiān)督機構(gòu)6.2裝修檢查流程6.3裝修問題處理第七條裝修費用與支付7.1裝修費用計算7.2裝修費用支付方式7.3裝修費用退還規(guī)定第八條裝修違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的附件14.1附件一：裝修申請表14.2附件二：裝修審批表14.3附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明14.4附件四：裝修材料清單14.5附件五：裝修費用明細表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會，地址：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理公司，地址：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理處。1.3丙方名稱：×××住宅小區(qū)居民，地址：×××住宅小區(qū)。第二條裝修范圍與標準2.1裝修范圍：丙方住宅單元內(nèi)部及外部公共區(qū)域。2.2裝修標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行。2.3裝修材料要求：符合國家環(huán)保標準，并提供相關(guān)材料合格證明。第三條裝修申請與審批3.1裝修申請流程：丙方需向乙方提交裝修申請表，并提供相關(guān)材料。3.2裝修審批流程：乙方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批，并向丙方發(fā)出審批結(jié)果通知。3.3裝修許可有效期：自審批通過之日起至裝修工程完畢并驗收合格之日止。第四條裝修施工管理4.1施工單位資質(zhì)要求：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并提供復(fù)印件。4.2施工人員管理：施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能證書，并統(tǒng)一著裝、佩戴證件。4.3施工時間規(guī)定：周一至周五，上午8點至下午6點，如需加班需提前向乙方申請。4.4施工安全要求：嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范操作，確保施工安全。第五條裝修垃圾與環(huán)境保護5.1裝修垃圾處理規(guī)定：施工方需按照乙方的要求，將裝修垃圾及時清理出小區(qū)。5.2環(huán)境保護要求：施工方應(yīng)采取有效措施，降低噪音、粉塵等對居民的影響。第六條裝修監(jiān)督與檢查6.1裝修監(jiān)督機構(gòu)：乙方負責(zé)對丙方的裝修工程進行監(jiān)督。6.2裝修檢查流程：乙方在裝修過程中，有權(quán)對施工情況進行檢查，并提出整改要求。6.3裝修問題處理：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行協(xié)調(diào)解決。第七條裝修費用與支付7.1裝修費用計算：按照雙方約定的費用標準計算。7.2裝修費用支付方式：丙方按裝修進度向乙方支付裝修費用。7.3裝修費用退還規(guī)定：如丙方提前終止裝修合同，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余裝修費用。第八條裝修違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間完成審批，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成審批，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止：合同到期，雙方未續(xù)約或一方提前解除合同，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同終止之日起計算，為期2年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：甲方所在地的法院具有管轄權(quán)。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供裝修場地，及時審批裝修申請。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定進行裝修管理，保障丙方的裝修權(quán)益。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定支付裝修費用，遵守裝修規(guī)定。第十四條合同的附件14.1附件一：裝修申請表14.2附件二：裝修審批表14.3附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明14.4附件四：裝修材料清單14.5附件五：裝修費用明細表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修申請表詳細要求：丙方需填寫完整的裝修申請表，包括裝修面積、裝修內(nèi)容、施工單位等信息，并提交給乙方。附件二：裝修審批表詳細要求：乙方根據(jù)丙方的裝修申請進行審批，并在審批表上記錄審批結(jié)果，包括但不限于審批通過、需修改內(nèi)容、禁止事項等。附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明詳細要求：施工單位需提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其具備施工能力。附件四：裝修材料清單詳細要求：施工單位需提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：裝修費用明細表詳細要求：丙方需提供裝修費用的詳細計算和明細表，包括材料費、人工費、管理費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成審批。2.乙方未按約定時間完成審批。3.丙方未按約定時間支付裝修費用。責(zé)任認定標準：1.如甲方未按約定時間完成審批，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.如乙方未按約定時間完成審批，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.如丙方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例說明：3.如果丙方在合同約定的時間內(nèi)未支付裝修費用，則構(gòu)成違約，丙方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會。2.乙方：指×××住宅小區(qū)物業(yè)管理公司。3.丙方：指×××住宅小區(qū)居民。4.裝修申請表：指丙方向乙方提交的裝修申請表格。5.裝修審批表：指乙方對丙方裝修申請進行審批的表格。6.裝修施工單位資質(zhì)證明：指施工單位提供的證明其具備施工能力的資質(zhì)證書。7.裝修材料清單