房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本多條款2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本多條款2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3丙方（居間方）基本信息第三章：房屋概況及交易條件3.1房屋的基本情況3.2交易條件及要求3.3房屋的權(quán)屬狀況第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.3居間服務(wù)的期限與終止條件第五章：各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形與處理第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2協(xié)商解決的程序8.3仲裁或訴訟的約定第九章：特別條款9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3通知與送達(dá)條款第十章：合同的生效、備案與公示10.1合同的生效條件10.2合同的備案要求10.3合同的公示方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的補(bǔ)充與解釋12.2合同的份數(shù)與保管12.3其他未盡事宜的處理合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。1.2合同的法律效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)三方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間服務(wù)活動(dòng)。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_________2.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________2.4各方確認(rèn)甲乙丙三方確認(rèn)上述信息的真實(shí)性，并同意作為本合同的法律依據(jù)。第三章：房屋概況及交易條件3.1房屋的基本情況房屋坐落：________建筑面積：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋用途：________3.2交易條件及要求交易價(jià)格：________交易方式：________付款方式：________3.3房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：________房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：_______第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容丙方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋信息核實(shí)、交易撮合、合同咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_______%，由乙方支付，支付時(shí)間為_(kāi)______。4.3居間服務(wù)的期限與終止條件居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。若因甲乙雙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第五章：各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的條件下獲得房屋所有權(quán)，并有義務(wù)按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。5.4信息披露甲乙丙三方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性，不得隱瞞或提供虛假信息。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與后果若甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同可終止。合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.3合同終止的情形與處理合同終止時(shí)，應(yīng)由三方協(xié)商確定終止條件，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除條件若違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時(shí)，各方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并于協(xié)商開(kāi)始之日起30日內(nèi)解決。8.3仲裁或訴訟的約定協(xié)商不成的，各方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九章：特別條款9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，并提供相應(yīng)證明。9.2保密條款9.2.1商業(yè)秘密的保護(hù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或合同終止后_______年。9.3通知與送達(dá)條款9.3.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3.2送達(dá)地址送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。第十章：合同的生效、備案與公示10.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案要求丙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)行政管理部門(mén)備案。10.3合同的公示方式本合同生效后，丙方應(yīng)通過(guò)_______方式進(jìn)行公示，以保證交易的透明度。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：_______日期：________11.2乙方簽字：_______日期：________11.3丙方簽字：_______日期：________11.4簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______11.5見(jiàn)證人簽字：_______日期：_______11.6見(jiàn)證人信息：_______（如有）第十二章：附則12.1合同的