不動產(chǎn)出售合同格式樣本(2024年度)

不動產(chǎn)出售合同格式樣本(2024年度)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條合同標的2.1不動產(chǎn)基本信息2.2不動產(chǎn)權利狀況第三條合同價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及時間第五條權利和義務5.1出賣人權利和義務5.2買受人權利和義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條合同的附件10.1不動產(chǎn)相關文件10.2其他重要文件第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：第二條合同標的2.1不動產(chǎn)基本信息2.1.1不動產(chǎn)名稱：2.1.2不動產(chǎn)位置：2.1.3不動產(chǎn)面積：2.1.4不動產(chǎn)性質：2.1.5不動產(chǎn)所有權證號：2.2不動產(chǎn)權利狀況2.2.1不動產(chǎn)權利類型：2.2.2不動產(chǎn)權利期限：2.2.3不動產(chǎn)權利限制：2.2.4不動產(chǎn)權利證明文件：第三條合同價格3.1成交價格3.1.1成交總額：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.1.4付款日期：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款期限：3.2.4貸款利率：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2剩余款項支付時間：第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1實際交付時間：4.1.2交付條件：4.2交付條件4.2.1出賣人應滿足的條件：4.2.2買受人應滿足的條件：4.3過戶手續(xù)及時間4.3.1過戶手續(xù)：4.3.2過戶時間：第五條權利和義務5.1出賣人權利和義務5.1.1出賣人的權利：5.1.2出賣人的義務：5.2買受人權利和義務5.2.1買受人的權利：5.2.2買受人的義務：第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更條件一：6.1.2變更條件二：6.2解除條件6.2.1解除條件一：6.2.2解除條件二：第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人違約行為：7.1.2出賣人違約責任：7.2買受人違約責任7.2.1買受人違約行為：7.2.2買受人違約責任：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為：第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：9.2終止條件9.3解除條件第十條合同的附件10.1不動產(chǎn)相關文件10.1.1不動產(chǎn)權證書：10.1.2不動產(chǎn)登記證明：10.1.3其他相關文件：10.2其他重要文件10.2.1出賣人提供的文件：10.2.2買受人提供的文件：第十一條其他約定11.1雙方的其他約定如下：第十二條合同的簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：第十三條合同的簽訂地點13.1本合同簽訂地點為：第十四條合同的份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：14.1.1雙方各執(zhí)一份：14.1.2報送相關政府部門一份：14.2合同保存地點：14.2.1合同正本保存于：14.2.2合同副本保存于：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權利證明文件附件二：不動產(chǎn)相關文件附件三：其他重要文件附件一：不動產(chǎn)權利證明文件1.1不動產(chǎn)權證書1.1.1證書名稱：不動產(chǎn)權證書1.1.2證書號碼：1.1.3頒發(fā)機構：1.1.4頒發(fā)日期：1.1.5證書副本：1.2不動產(chǎn)登記證明1.2.1證明名稱：不動產(chǎn)登記證明1.2.2證明號碼：1.2.3頒發(fā)機構：1.2.4頒發(fā)日期：1.2.5證明副本：附件二：不動產(chǎn)相關文件2.1不動產(chǎn)買賣合同2.1.1合同名稱：不動產(chǎn)買賣合同2.1.2合同號碼：2.1.3簽訂日期：2.1.4簽訂地點：2.1.5合同副本：2.2其他相關文件2.2.1文件名稱：2.2.2文件號碼：2.2.3文件內容：2.2.4文件副本：附件三：其他重要文件3.1出賣人提供的文件3.1.1文件名稱：3.1.2文件號碼：3.1.3文件內容：3.1.4文件副本：3.2買受人提供的文件3.2.1文件名稱：3.2.2文件號碼：3.2.3文件內容：3.2.4文件副本：說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付不動產(chǎn)；2.買受人未按照合同約定支付購房款項；3.出賣人提供的信息不真實或者存在重大遺漏；4.買受人未按照合同約定履行其他義務；違約責任認定：1.出賣人未按照合同約定交付不動產(chǎn)的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.買受人未按照合同約定支付購房款項的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.出賣人提供的信息不真實或者存在重大遺漏的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.買受人未按照合同約定履行其他義務的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；示例說明：1.如果出賣人未按照合同約定交付不動產(chǎn)，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者賠償損失；2.如果買受人未按照合同約定支付購房款項，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或者賠償損失；3.如果出賣人提供的信息不真實或者存在重大遺漏，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者賠償損失；4.如果買受人未按照合同約定履行其他義務，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或者賠償損失；說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地以及建筑物等地上附著物；2.不動產(chǎn)權利：指對不動產(chǎn)的所有權、使用權、收益權、處分權等權利；3.不動產(chǎn)所有權證：指證明不動產(chǎn)所有權歸屬的法律文件；4.不動產(chǎn)登記證明：指證明不動產(chǎn)權利狀況的法律文件；5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務；6.違約金：指違約方