房產(chǎn)中介借款合同范本2024年版

通用型房產(chǎn)中介借款合同范本2024年版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款日期4.借款利率4.1借款利率4.2利息計算方式5.還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息6.擔保方式6.1擔保方式6.2擔保人信息7.借款人義務7.1借款人義務7.2借款人權利8.貸款人義務8.1貸款人義務8.2貸款人權利9.違約責任9.1違約責任9.2違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2適用法律11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他約定12.2附加條款13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2借款人地址：省市區(qū)街道號2.借款金額2.1借款金額：人民幣萬元整（￥0,000.00）2.2借款用途：用于購買房產(chǎn)3.借款期限3.1借款期限：自借款發(fā)放之日起算，共計個月3.2還款日期：借款期限屆滿之日起個工作日內4.借款利率4.1借款利率：年利率為%，按月計息4.2利息計算方式：按本金逐月遞減的還款方式計算利息5.還款方式5.1還款方式：等額本息還款法5.2還款賬戶信息：賬戶名：X，賬號：X，開戶行：X銀行X分行6.擔保方式6.1擔保方式：抵押擔保7.借款人義務7.1借款人應按照約定的用途使用借款資金，并按期足額償還借款本金及利息。7.2借款人應保證提供的個人信息、財務狀況及擔保信息真實、準確、完整，并積極配合貸款人的盡職調查及風險評估工作。7.3借款人應按照合同約定及時履行合同義務，不得有任何逾期、欠款等違約行為。7.4借款人應按照合同約定承擔擔保責任，如因借款人違約導致貸款人權益受損，借款人應承擔相應的賠償責任。7.5借款人應按照合同約定承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、保險等費用。8.貸款人義務8.1貸款人應按照合同約定及時向借款人發(fā)放借款資金，并在借款期限屆滿時及時歸還借款本金及利息。8.2貸款人應保證借款資金的安全，對借款人的個人信息、財務狀況及擔保信息予以保密。8.3貸款人應按照合同約定履行貸款人職責，如因貸款人違約導致借款人權益受損，貸款人應承擔相應的賠償責任。8.4貸款人應按照合同約定及時解決借款人在履行合同過程中遇到的問題和困難，提供必要的協(xié)助和支持。9.違約責任9.1如果借款人未按照約定的用途使用借款資金，或者未按期足額償還借款本金及利息，視為違約。違約行為導致的損失由借款人承擔。9.2如果貸款人未按照合同約定及時發(fā)放借款資金，或者未按期歸還借款本金及利息，視為違約。違約行為導致的損失由貸款人承擔。9.3借款人和貸款人應按照合同約定承擔因違約產(chǎn)生的額外費用和損失。10.爭議解決方式10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）借款人提前償還本合同項下全部借款本息的；（2）貸款人按照約定提前收回全部借款本息的；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行的；（5）其他依法可以解除合同的情形。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式肆份，借款人執(zhí)貳份，貸款人執(zhí)貳份。各方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。13.合同的簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人：（1）借款人代表：____________（2）貸款人代表：____________14.附件14.1附件列表：（1）房產(chǎn)證復印件（2）借款人身份證復印件（3）擔保人身份證復印件（4）其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：須為原件的復印件，清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權人等。2.借款人身份證復印件：須為原件的復印件，清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等個人信息。3.擔保人身份證復印件：須為原件的復印件，清晰顯示擔保人的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等個人信息。4.借款合同申請表：借款人填寫的借款合同申請表，包括借款用途、借款金額、還款方式等詳細信息。5.借款合同協(xié)議書：借款人與貸款人簽訂的借款合同協(xié)議書，包括借款期限、借款利率、還款日期等詳細信息。6.擔保合同：借款人與擔保人簽訂的擔保合同，包括擔保方式、擔保金額、擔保期限等詳細信息。7.房產(chǎn)評估報告：評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，詳細顯示房產(chǎn)的市場價值、評估價值等信息。8.借款人信用報告：信用評估機構出具的借款人信用報告，包括借款人的信用記錄、負債情況等。9.其他相關文件：包括但不限于借款人提供的收入證明、工作證明、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按照約定的用途使用借款資金，或未按期足額償還借款本金及利息。示例說明：借款人未將借款資金用于購買房產(chǎn)，而是用于其他投資，導致無法按期償還借款本金及利息。2.貸款人未按照合同約定及時發(fā)放借款資金，或未按期歸還借款本金及利息。示例說明：貸款人延遲發(fā)放借款資金，導致借款人無法按時購買房產(chǎn)，從而影響還款進度。3.借款人和貸款人未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。示例說明：借款人未按照約定提供擔保，或貸款人未按照約定提供貸款資金，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔合同解除后的相應責任。3.違約方應按照合同約定承擔因違約產(chǎn)生的額外費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指借款人與貸款人簽訂的通用型房產(chǎn)中介借款合同范本2024年版。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，或依法成立的企業(yè)、其他組織。3.貸款人：指具有貸款資質的金融機構。4.房產(chǎn)：指借款人購買的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。5.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金金額。6.借款期限：指借款人按約定向貸款人償還借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人按約定支付給貸款人的借款利息比率。8.還款方式：指借款人按約