建筑門窗施工承包合同2024年規(guī)范文本

建筑門窗施工承包合同2024年規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時間第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4進度計劃與調(diào)整第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4現(xiàn)場管理5.5協(xié)調(diào)與配合第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3提供施工圖紙與技術(shù)要求6.4工程變更6.5現(xiàn)場參觀與驗收第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決期間第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后果的承擔(dān)第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，按照本合同的約定負(fù)責(zé)工程的施工和保修。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指本工程的業(yè)主或其合法代表，按照本合同的約定提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)和提供施工圖紙等。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包方進行施工的建筑物門窗安裝工程。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所確定的門窗安裝工程，以及因工程需要而進行的現(xiàn)場測量、設(shè)計、施工、驗收和保修等工作。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括門窗的安裝、調(diào)試、驗收和保修，以及其他與門窗安裝相關(guān)的輔助工作，如現(xiàn)場清理、垃圾處理等。2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價是根據(jù)本合同約定的工程量、單價和工程內(nèi)容計算出的總價，具體金額詳見附件一。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例和金額詳見附件一。3.3進度付款承包方按照工程進度的實際完成情況，向甲方申請進度付款，具體付款比例和金額詳見附件一。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方向甲方提交完整的竣工資料和驗收報告，甲方按照本合同約定的價格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。3.5支付方式與時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間和方式詳見附件一。第四條工期與進度4.1開工日期開工日期為本合同簽訂后，承包方獲得施工場地、圖紙和手續(xù)等全部準(zhǔn)備工作完成之日。4.2竣工日期竣工日期為承包方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程之日。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4進度計劃與調(diào)整承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并于每月末向甲方報告工程進度。如因特殊情況需要調(diào)整進度計劃，承包方應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，采購和使用合格的材料和設(shè)備。5.4現(xiàn)場管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工現(xiàn)場的秩序和環(huán)境。5.5協(xié)調(diào)與配合承包方應(yīng)與發(fā)包方、設(shè)計方等相關(guān)方保持密切溝通和協(xié)調(diào)，配合相關(guān)工作的進行。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場地發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向承包方提供施工場地和相關(guān)設(shè)施。6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。6.3提供施工圖紙與技術(shù)要求發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向承包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。6.4工程變更如發(fā)包方要求對工程進行變更，應(yīng)提前與承包方溝通并簽訂變更協(xié)議。6.5現(xiàn)場參觀與驗收發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，對工程施工過程和成果進行參觀和驗收。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約如承包方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。7.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照實際損失的金額計算，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟雙方同意，任何爭議提交人民法院解決前，可先提交仲裁委員會進行仲裁，但仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件在合同履行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.3解除或終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿五年止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)按實際情況分擔(dān)損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。14.2合同的修改合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)描述了工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格和要求，是承包方施工的依據(jù)。附件二：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備和工程量，用于計算合同總價和進度付款。附件三：材料和設(shè)備要求詳細(xì)說明了材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件四：施工進度計劃詳細(xì)制定了施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。附件五：安全措施計劃詳細(xì)描述了施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明了承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：施工合同協(xié)議書為本合同的主體文件，包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。示例說明：如果承包方未能在約定的竣工日期前完成工程，則視為違約。2.發(fā)包方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款，屬于違約行為。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則視為違約。3.發(fā)包方未提供施工場地、圖紙和手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，屬于違約行為。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定時間內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，則視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，作為違約方的賠償。示例說明：如果承包方違約，需支付合同總價一定比例的違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額計算，作為違約方的賠償。示例說明：如果發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方無法按時完成工程，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付因延誤導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可免除責(zé)